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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garagenbox | LEHEN

1.490
 
58 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMO Oberndorfer Fazlali GmbHIMMO Oberndorfer Fazlali GmbH
5020 Salzburg
Lehen ist ein dicht besiedelter Stadtteil im Westen der Stadt Salzburg. Der im Umriss etwa dreieckige Stadtteil wird im Süden durch einen Abschnitt der Bahnstrecke Rosenheim-Salzburg, im Nordwesten durch Glanbach und Glankanal und im Osten durch die Salzach begrenzt.

Laufende Kosten

Miete1.490 €
Preis pro m²25,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1971, Modernisiert, 3. Etage
Wohnfläche 58,08 m²
1 Balkon 6,76 m² südseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
96,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,83
D

Beschreibung

Diese hochwertig renovierte Mietwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer zentrumsnahen Lage in der beliebten Leonhard-von-Keutschachstraße – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,08 m² überzeugt die Wohnung durch helle Räume und eine funktionale Raumaufteilung.

Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich mit viel Platz

  • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

  • Separate Küche mit Fenster und neuer Einbauküche

  • Gemütliches Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung inkl. Gerät.

Die Wohnung bietet eine zeitgemäße Ausstattung, großzügigen Fensterflächen für viel Tageslicht sowie einem modernisierten Bad mit Dusch- und Wannenbereich.

Zusätzliche Vorteile:

  • Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und auf die Berge

  • Hochwertiger Designvinylboden in Echtholzoptik

  • Garagenbox im Mietpreis inkludiert – komfortables Parken ohne Aufwand

  • Top Lage in Salzburg – Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen, PMU und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar

  • Sehr gute Anbindung – Mehrere Bushaltestelle sowie die S-Bahn-Station Aiglhof in unmittelbarer Nähe

Diese Wohnung ist ideal für alle, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage suchen – mit dem Komfort einer soeben renovierten Immobilie.

Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges:
Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.

Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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