Wünderschönes 180m2 Altbaubüro im repräsentativem Stilaltbau - direkt auf der Kärntnerstrasse - Nähe Stephansplatz

Sehr geehrte Damen und Herren,

Die anzumietende Bürofläche mit ca. 180qm befindet sich im 3. Liftstock in einem repräsentativem Stilaltbau direkt auf der Kärntner Strasse, nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt. Kohlmarkt, Graben, und weitere Hotspots der Wiener Innenstadt sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, und Cafes befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die U-Bahnstationen Stephansplatz und Karlsplatz fußläufig in nur wenigen Minuten erreicht werden können.

Neben der hervorragenden Lage besticht das Büro besonders durch seine gute Aufteilung. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar.

Aufteilung:

• Voraum
• 5 Büroräume
• Teeküche
• Toiletten (M/W)

Austtattung:

• Kühlung
• Bodendosen
• Teeküche
• Serverraum

Garagenplätze können wenige Gehminuten entfernt angemietet werden.

Kostenübersicht:
Nettomiete: € 27,00/qm
BK (Netto): € 2,89/qm
Miete und BK (zzgl. 20% USt.): 5.408,--€ 
Gesamt (inkl. USt.): 6.489,60€ 

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende)

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.