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Zentrales Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Lustenau
615.000 €
756 m²
Realbüro Hagen Immobilien GmbHHerr Bernd Hagen
Jahnstraße 24, 6890 Lustenau
Einmalige Kosten
Kaufpreis615.000 €
Kaufpreis pro m²813,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 756 m²
Beschreibung
Zentrales Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Lustenau
Im Herzen von Lustenau gelangt dieses außergewöhnlich zentral gelegene Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft ist derzeit mit einem Mehrparteienhaus bebaut, das fünf Wohneinheiten umfasst. Das Gebäude wird als Altbestand ohne Wertansatz betrachtet – im Fokus steht das Grundstück selbst sowie die herausragende Lage.
Die Immobilie bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten: Von einem kompletten Neubauprojekt bis hin zur einfachen Sanierung oder Weiternutzung durch Bastler ist vieles denkbar. Die zentrale Lage mitten im Ortskern macht dieses Angebot besonders attraktiv – Grundstücke dieser Art und Lage kommen nur äußerst selten auf den Markt.
Ein ideales Angebot für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen mit Entwicklungsideen, die das Potenzial dieser Liegenschaft erkennen und nutzen möchten.
Besonderheiten:
Erstklassige Lage im Zentrum von Lustenau
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Altbestand mit fünf Wohnungen (ohne Wertansatz)
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Neubau, Sanierung oder Umnutzung
Grundstücke in dieser Lage sind echte Raritäten
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen, Pläne oder Besichtigungstermine zur Verfügung.
Grundstück Nr.: 577/7 EZ 3515
GSt. Fläche: ca. 756,00 m²
Widmung: Bau-Mischgebiet (BM)
Kaufpreis: € 615.000,00
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Bernd Hagen (Tel. Anbieter kontaktieren) oder
Anbieter kontaktieren
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Im Herzen von Lustenau gelangt dieses außergewöhnlich zentral gelegene Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft ist derzeit mit einem Mehrparteienhaus bebaut, das fünf Wohneinheiten umfasst. Das Gebäude wird als Altbestand ohne Wertansatz betrachtet – im Fokus steht das Grundstück selbst sowie die herausragende Lage.
Die Immobilie bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten: Von einem kompletten Neubauprojekt bis hin zur einfachen Sanierung oder Weiternutzung durch Bastler ist vieles denkbar. Die zentrale Lage mitten im Ortskern macht dieses Angebot besonders attraktiv – Grundstücke dieser Art und Lage kommen nur äußerst selten auf den Markt.
Ein ideales Angebot für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen mit Entwicklungsideen, die das Potenzial dieser Liegenschaft erkennen und nutzen möchten.
Besonderheiten:
Erstklassige Lage im Zentrum von Lustenau
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Altbestand mit fünf Wohnungen (ohne Wertansatz)
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Neubau, Sanierung oder Umnutzung
Grundstücke in dieser Lage sind echte Raritäten
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen, Pläne oder Besichtigungstermine zur Verfügung.
Grundstück Nr.: 577/7 EZ 3515
GSt. Fläche: ca. 756,00 m²
Widmung: Bau-Mischgebiet (BM)
Kaufpreis: € 615.000,00
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
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Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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GewerblichRealbüro Hagen Immobilien GmbHHerr Bernd Hagen
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