Charmantes Haus in ruhiger Lage in Nähe des Bahnhofes und der Autobahnauffahrt

Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage - Nähe Bahnhof und Autobahnauffahrt.

Ebenerdig verfügt es über einen Vorraum, WC, Waschküche (dort könnte man eine Dusche einbauen), ein Zimmer, 2 Kellerräume sowie einen Heizraum. Im 1. Stock befindet sich die möblierte Wohnküche, 1 großes Schlafzimmer, 2 Zimmer mit je 12,3 m², Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Von beiden Zimmer kann man den Balkon betreten.

Highlights:

• große Einbauküche inkl. Geräte
• 1 großes Schlafzimmer (im Plan als Wohnzimmer eingezeichnet)
• weitere 2 Zimmer im 1. Stock
• Ebenerdig 1 Zimmer mit Terrassentür und großem Fenster und viele Lagermöglichkeiten
• 735 m² großer Grund, großzügiger Garten
• 110 m² Wohnfläche
• Hauswirtschaftsraum
• viel Abstellfläche im Freien für mehrere Autos/Anhänger/Wohnwagen etc.

Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und auch ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in 1,5 km Entfernung. Von da aus ist Wien problemlos öffentlich zu erreichen. Außerdem ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn.

HMZ für das Haus € 1.290,00

Betriebskosten € 200,00 pro Monat

Monatliche Vorschreibung € 1.490,00

Einmalig:
Kaution € 4.500

Abwicklungskosten € 288,00

Die Verbrauchskosten wie Strom und Gas werden direkt mit dem Mieter verrechnet.

UNBEFRISTETE Vermietung!

Die Wände werden derzeit ausgemalt und die Holzfenster gestrichen.

Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:

Sabine Trondl-Wirth

WIRTH Immobilien GmbH

Steinriegl 3/1

3451 Michelhausen

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Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt).