Dr. -Stumpf-Straße 28 Top 10, 6020 Innsbruck
Die vorhandene Infrastruktur sowie das öffentliche Verkehrsnetz sind gut, fußläufig sind sowohl die Stadt als auch die Natur direkt erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.481,96 €
Preis pro m²26,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.350,78 €
USt. Gesamtbelastung131,18 €
Miete1.211,8 €
Miete1.342,98 €
USt. Hauptmietzins111,18 €
Betriebskosten138,98 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Vertragserrichtung: € 400,00 zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 15.06.2025
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 55,59 m²
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 1,9 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
• Parkettboden
• Garten- Terrassenwohnung
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
- 3-fach Isolierverglasung
• Garten- Terrassenwohnung
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
- 3-fach Isolierverglasung
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Im schönen Stadtteil Hötting - Dr.-Stumpf-Straße entsteht eine Wohnanlage mit 12 Mietwohnungen in unterschiedlichen Größen. Architektonisch hochwertig geplant und ausgerichtet nach Süd-West. Die Wohnungen verteilen sich auf 4 Wohngeschosse, im Untergeschoss befindet sich die Garage mit 9 Stellplätzen. Die Einheiten im Erdgeschoss sind mit Gärten, die Obergeschosse mit Balkon bzw. Terrassen. Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung dazu und die Top Nr. 10 ist die letzte verfügbarer Einheit.
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Gewerblichimmo Kössler KGHerr Nico Horngacher
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