SERENITY – TOP 5 - DIE RAUMKOMPONISTIN

WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE – IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME

SERENITY – EIN ZUHAUSE MIT GEFÜHL FÜR DAS WESENTLICHE

DAS PROJEKT

Zwischen Jahrhundertwende-Charme und zeitgemäßer Klarheit entsteht mit Serenity ein Wohnprojekt, das Gelassenheit in architektonische Form bringt. In einem liebevoll revitalisierten Stilaltbau erwarten Sie sieben Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, sanfter Ästhetik und einem spürbaren Anspruch an Qualität.

Serenity steht für stilvollen Rückzug in einer der begehrtesten Lagen Hietzings. Großzügige Raumhöhen, Fischgrätparkett, hohe Türen und klassische Materialien machen Wohnen hier zu einem Statement – dezent, wertig, zeitlos, harmonisch.

Ein Zuhause für Menschen mit feinem Gespür – für Raum, für Ruhe, für das Schöne im Unaufgeregten. Für alle, die wissen, dass wahre Qualität sich nicht in Szene setzen muss, um zu wirken.

DIE WOHNUNGEN

Sieben Eigentumswohnungen bilden das Herzstück von Serenity. Mit Größen von ca. 35 bis 145 m² und 1 bis 5 Zimmern bieten sie Raum für verschiedene Lebensentwürfe – vom charmanten Single-Apartment bis zur stilvollen Familienwohnung. Jede Einheit wurde mit viel Feingefühl generalsaniert, um die Seele des Altbaus zu bewahren – und gleichzeitig heutigen Ansprüchen gerecht zu werden.

AUSSTATTUNG

• Böden: Edles Fischgrätparkett aus Eiche bringt zeitlose Eleganz und natürliche Wärme in jeden Raum.
• Türen: Aufwendig aufgearbeitete Flügel-Kassettentüren knüpfen an die Geschichte des Hauses an – mit neuer Präsenz.
• Raumhöhe: Typisch Altbau – großzügige Höhen, die Weite schaffen und ein angenehmes Wohnklima fördern.
• Bäder: Modern, stilvoll, mit hochwertiger Ausstattung und komfortabler Fußbodenheizung.
• Heizung: Eine effiziente Gastherme versorgt die Wohnungen über eine zonenweise steuerbare Fußbodenheizung – komfortabel und zeitgemäß.
• Hohe Sockelleisten, große Fenster, harmonische Proportionen

Hier lebt Wiener Altbaukultur weiter – reduziert aufs Wesentliche, veredelt mit klarer Formensprache und spürbarer Substanz. Jede Wohnung ist ein stilles Versprechen: Für Qualität, die bleibt. Für Ästhetik, die berührt.

BESCHREIBUNG TOP 5 – DIE RAUMKOMPONISTIN
Stilvoll gegliedert. Klar im Ausdruck. Und bereit für ein Leben mit Rhythmus.

TOP 5 ist eine Wohnung mit Haltung – elegant im Schnitt, fein abgestimmt in ihrer Wirkung. Vom ersten Moment an spürt man die stimmige Komposition aus klassischem Altbauflair und modernen Wohnakzenten.

Bereits im Eingangsbereich empfängt eine restaurierte FLÜGELTÜR mit Alt-Wiener Charme – ein authentischer Willkommensgruß, der nicht inszeniert wirkt, sondern überzeugt. Dahinter entfaltet sich ein wohlproportionierter Grundriss, der das Wohnen leicht macht: funktional durchdacht, atmosphärisch stark.

Das Badezimmer liegt gleich beim Eingang – hochwertig ausgestattet und mit ausreichend Raum für persönliche Routinen. Direkt daneben lädt die KÜCHENNISCHE zur Gestaltung einer eleganten Küchenzeile ein. Die THERMEsorgt dabei für behagliche Wärme. Ein diskret platzierter Bereich für die Waschmaschine und ein Fenster zum LICHTHOF verbinden Alltagstauglichkeit mit Stil.

Der Wohnbereich präsentiert sich offen, hell und einladend. Große Fenster lassen Licht in den Raum fluten – hier entsteht Atmosphäre, ohne auf Wirkung zu drängen. Ob ruhiger Alltag oder Besuch von Freunden: Dieser Raum trägt beides mit Leichtigkeit.

Das angrenzende Schlafzimmer ist kompakt, gut gegliedert und durch die Position zur Straßenseite nicht völlig abgeschirmt – aber dennoch wunderbar eingebettet in die ruhige Klarheit der Wohnung. Ein Rückzugsort für Menschen, die mit dem Stadtleben harmonieren.

WOHNCLOUD FAZIT

DIE RAUMKOMPONISTIN ist ein Zuhause für Menschen, die Struktur lieben – und dabei nie auf Atmosphäre verzichten wollen. Ein Ort, der Ordnung gibt, ohne starr zu sein. Und der zeigt: Wohnqualität beginnt dort, wo Raum auf Gefühl trifft.

Ihr WOHNCLOUD Team
... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND

Wir freuen uns auf SIE!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap