Hagstraße 21a, 6890 Lustenau
Einmalige Kosten
Kaufpreis570.000 €
Kaufpreis pro m²4.318,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Februar 2026
Einfamilienhaus
Baujahr 1978
Wohnfläche 132 m²
Grundstücksfläche 460 m²
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Öl
Beschreibung
Wohnen und Arbeiten in der Hagstraße – Ihr Traumhaus in Gehdistanz zum Bruggerloch und ins schweizer Ried!
Willkommen in der Hagstraße, wo sich Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander verbinden lassen. Auf einem schönen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll gepflegter Altbestand, der durch seinen Charme und seine Vielseitigkeit besticht.
Der Garten kann gegen Osten um einen geringen Pachtzins als Schrebergarten erweitert werden.
Das Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch ideale Bedingungen für kreative Köpfe und Bastler. Eine großzügige Garage – perfekt für Ihre Projekte, Hobbys oder beruflichen Aktivitäten – steht Ihnen zur Verfügung. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und sich entfalten.
Der liebevoll gestaltete Garten mit kleinem Gartenhäuschen bietet den perfekten Rückzugsort an sonnigen Tagen. Egal, ob Sie im Grünen die Seele baumeln lassen oder im Garten aktiv werden möchten – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Das Haus bietet genug Platz für Ihre Familie. Die Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, in der jeder seinen Platz findet.
Eckdaten:
• Lage: Hagstraße in einer Sackgasse
fußläufig ins schweizer Ried, Brugger Loch und Höchst
• Grundstück: schönes, gepflegtes Grundstück mit Garten und Gartenhaus
• Garten durch geringe Pacht gegen Osten erweiterbar
• Raumangebot: Viel Platz für die ganze Familie
Liebevoll gepflegter Altbestand! Ein perfektes Zuhause für Familie und Hobbyhandwerker – entdecken Sie Ihr neues Lebensprojekt in der Hagstraße!
Grundstücksfläche: ca. 460 m²
Kaufpreis: € 570.000,00
HWB/Klasse: In Erstellung
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Sarah Stark (Tel. Anbieter kontaktieren) oder Anbieter kontaktieren
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Willkommen in der Hagstraße, wo sich Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander verbinden lassen. Auf einem schönen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll gepflegter Altbestand, der durch seinen Charme und seine Vielseitigkeit besticht.
Der Garten kann gegen Osten um einen geringen Pachtzins als Schrebergarten erweitert werden.
Das Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch ideale Bedingungen für kreative Köpfe und Bastler. Eine großzügige Garage – perfekt für Ihre Projekte, Hobbys oder beruflichen Aktivitäten – steht Ihnen zur Verfügung. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und sich entfalten.
Der liebevoll gestaltete Garten mit kleinem Gartenhäuschen bietet den perfekten Rückzugsort an sonnigen Tagen. Egal, ob Sie im Grünen die Seele baumeln lassen oder im Garten aktiv werden möchten – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Das Haus bietet genug Platz für Ihre Familie. Die Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, in der jeder seinen Platz findet.
Eckdaten:
• Lage: Hagstraße in einer Sackgasse
fußläufig ins schweizer Ried, Brugger Loch und Höchst
• Grundstück: schönes, gepflegtes Grundstück mit Garten und Gartenhaus
• Garten durch geringe Pacht gegen Osten erweiterbar
• Raumangebot: Viel Platz für die ganze Familie
Liebevoll gepflegter Altbestand! Ein perfektes Zuhause für Familie und Hobbyhandwerker – entdecken Sie Ihr neues Lebensprojekt in der Hagstraße!
Grundstücksfläche: ca. 460 m²
Kaufpreis: € 570.000,00
HWB/Klasse: In Erstellung
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3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
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GewerblichRealbüro Hagen Immobilien GmbHFrau Sarah Stark
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