- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Garten
Ein-/ Zweifamilienhaus in herrlicher Aussichtslage mit großem Garten und viel Potenzial!
349.000 €
193 m²10 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²1.804,55 €
Grundstücksfläche987 m²
Baujahr1954
Herr Nicolas Di Bernardo
9074 Keutschach
Die Immobilie befindet sich in Keutschach am See, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde in Kärnten. Die Region ist bekannt für ihre schöne Landschaft und die Nähe zum Keutschacher See sowie zur beliebten Wörthersee-Region.
Das Zentrum von Velden am Wörthersee und die Landeshauptstadt Klagenfurt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Baden und Golfen machen die Lage besonders attraktiv.
Ideal für alle, die Natur und Erholung schätzen und dennoch die Nähe zu urbaner Infrastruktur wünschen.
Das Zentrum von Velden am Wörthersee und die Landeshauptstadt Klagenfurt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Baden und Golfen machen die Lage besonders attraktiv.
Ideal für alle, die Natur und Erholung schätzen und dennoch die Nähe zu urbaner Infrastruktur wünschen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²1.804,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1954, Renovierungsbedürftig, Dielen, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 193,4 m²
Grundstücksfläche 987 m²
3 Balkone
Garten
10 Zimmer
Kellerfläche 71,76 m², 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
3 Parkplätze
1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Öl, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
160,8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,17
D
Beschreibung
Dieses solide in Massivbauweise errichtete Wohnhaus bietet ca. 193,4 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, sowie ein ca. 987 m² großes Grundstück. Das Haus überzeugt durch seine Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, im Obergeschoss vier weitere Schlaf- bzw. Gästezimmer. Zwei Bäder, zwei separate WCs und ein ca. 71,8 m² großer Keller bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung und Solarthermie, ergänzt durch einen Holzofen. Ein Renovierungsbedarf besteht, insbesondere bei der Heizungsanlage. Der schön angelegte Garten und die großen Balkone mit herrlicher Aussicht, ein Geräteschuppen sowie eine Garage runden dieses Angebot ab und machen es ideal für Käufer mit Liebe zum Detail und der Bereitschaft zur Modernisierung.
KEY-FACTS:
•ca. 987 m² Grundstück in Aussichtslage
•ca. 193,4 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
•ca. 71,8 m² großer Keller
•6 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs
•Öl- & Solarthermieheizung, Holzofen
•Garage & viel Stauraum
•Schön angelegter Garten mit Geräteschuppen
•Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
•Renovierungsbedarf (!)
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung und Solarthermie, ergänzt durch einen Holzofen. Ein Renovierungsbedarf besteht, insbesondere bei der Heizungsanlage. Der schön angelegte Garten und die großen Balkone mit herrlicher Aussicht, ein Geräteschuppen sowie eine Garage runden dieses Angebot ab und machen es ideal für Käufer mit Liebe zum Detail und der Bereitschaft zur Modernisierung.
KEY-FACTS:
•ca. 987 m² Grundstück in Aussichtslage
•ca. 193,4 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
•ca. 71,8 m² großer Keller
•6 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs
•Öl- & Solarthermieheizung, Holzofen
•Garage & viel Stauraum
•Schön angelegter Garten mit Geräteschuppen
•Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
•Renovierungsbedarf (!)
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichHerr Nicolas Di Bernardo
GewerblichHerr Nicolas Di Bernardo
Verifiziert von ImmoScout24
