Moderne 3-Zimmer Wohnung in Söll mit Erstbezug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Söll, Tirol! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Erstbezug bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 70 m², sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität.

Hier erwartet Sie ein gepflegtes Wohnambiente, das mit hochwertigen Materialien und durchdachter Raumaufteilung überzeugt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Die moderne Wohnküche bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung und wird schnell zum Herzen Ihres neuen Zuhauses. Durch den Erstbezug ist für den Mieter noch frei wählbar, ob die Küche selbst ausgewählt wird oder vorab vom Vermieter montiert wird.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre ansprechende Gestaltung, sondern auch durch ihre praktischen Annehmlichkeiten. Sie verfügen über zwei Badezimmer und zwei separate WCs, was den Alltag für Familien oder Gäste besonders angenehm gestaltet. Der hochwertige Parkettboden  in Eiche verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die stilvollen Fliesen in den Bädern für eine zeitlose Eleganz sorgen.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. und von allen Räumen durch bodentiefe Schiebetüren betreten werden kann. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und den atemberaubenden Berg- und Fernblick bewundern. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden mit einem Glas Wein auf Ihrer  80 m² großen Terrasse entspannen und die Ruhe der Natur genießen!

Die Wohnung ist mit einer effizienten Zentralheizung und Fernwärme ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt – ganz gleich, ob es draußen kalt oder warm ist. Ein weiterer praktischer Vorteil ist die Tiefgarage, die Ihnen und Ihren Fahrzeugen Schutz und Sicherheit bietet.

Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und sogar eine höhere Schule. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen den Alltag erheblich erleichtert. Zudem ist die Verkehrsanbindung optimal – die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte und Regionen.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung in Söll ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort, an dem Sie Lebensqualität, Natur und Gemeinschaft in vollen Zügen genießen können. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Söll im Sommer

Jedes Jahr im Sommer öffnen die Hexen in der BergErlebnisWelt Hexenwasser Söll Hohe Salve ihre Pforten für die ganze Familie. Ob bei Sonnenschein oder Regen, kann die Natur mit ihren Wundern an unzähligen Stationen erlebt werden. Das Hexenwasser ist ein Ort für Entdecker, Traumtänzer, Neugierige und alle, die das Staunen noch nicht verlernt haben. Im Hexenwasser werden sie eingeladen selbst zu entdecken und zu begreifen. Dabei können sie auf eigene Faust die vielen Stationen, Wege und Kammern erkunden. Sie können auf Österreichs längstem Barfußweg durch Bäche, über Wiesen und Steine marschieren, bei den Klangschalen den richtigen Ton finden und es unter den Hexenschirmen regnen lassen. Am Sonnenuhrenweg auf der Hohen Salve können sie nach der Zeit auf der Spur sein und auf der Simonalm eine Zeitreise in die Vergangenheit machen.

Söll im Winter

In der SkiWelt Söll wird Skifahrern/Rodlern/Tourengeher und Snowboardern einfach alles geboten: Pisten von rot bis schwarz, herrliche Abfahrten, der einmalige Rundum-Blick vom Gipfel der Hohen Salve, dem schönsten Tiroler Aussichtsberg, viel Pulverschnee, aber auch einmalige Kinderangebote und viele Familienpisten.
Der schönste Aussichtsberg im Tiroler Unterland bietet eine eindrucksvolle Rundumsicht auf die Gipfel der Kitzbüheler und Zillertaler Alpen, der Hohen Tauern und des Wilden Kaisers. Nicht weniger als 70 Dreitausender lassen sich beim einmaligen 360-Grad-Panoramablick entdecken. Söll ist Österreichs Nummer 1 beim Rodeln und Nachtskilauf. Mit 11 Kilometer beleuchteten Skipisten und zwei beleuchteten Rodelbahnen (jede Woche von Mittwoch bis Samstag) ist die SkiWelt Söll Österreichs größtes Nachtski- und Rodelgebiet!

Zudem ist Söll auch einer der Hotspots für Aprés-Ski-Vergnügen in der SkiWelt. Aber nicht nur Nachtschwärmer, sondern auch Genießer kommen auf ihre Kosten: Mit hervorragenden Restaurants, netten Cafés, coolen Bars und gemütlichen Tiroler Gasthäusern.