- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Wohnen mit Weitblick und Wohlgefühl in der FUXZONE Drautal
Diese exklusiven Eigentumswohnungen bieten Ihnen ein gemütliches Zuhause und Zugang zu einigen der atemberaubendsten Naturschönheiten und Freizeitmöglichkeiten in diesem Bundesland.
Unsere drei charmanten Häuser mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen befinden sich in der Marktgemeinde Paternion, in Kärnten.
Ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Freizeitaktivisten.
Der kristallklare Weissensee, der schönste und höchstgelegene Badesee der Kärntner Alpen, ist nur 15 Minuten Autofahrt entfernt. Er lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Entspannen ein.
Erleben Sie unvergessliche Sommertage und malerische Winterlandschaften.
Der Sportberg Goldeck ist das ideale Ziel für Outdoor-Enthusiasten.
In nur 15 Minuten erreichen Sie das Skigebiet, das im Winter zum Skifahren und Snowboarden einlädt und im Sommer zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken bietet.
Ganz gleich, ob Sie ein erfrischendes Bad im Sommer oder eine Runde Eislaufen im Winter bevorzugen, Sie haben beides praktisch vor Ihrer Haustür. Das Gemeindebad und die Eislaufhalle sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Ihr Zuhause auf dem Land bietet Ihnen einen beeindruckenden und atemberaubenden Ausblick auf die Nockberge, welche die Kulisse für diese traumhafte Region bilden.
Neben den naturbezogenen Vorteilen punktet die Lage auch mit einer guten Anbindung an die A10 Richtung Villach, Klagenfurt und Salzburg. Besonders bestärkend hervorzuheben ist die vorhandene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentlicher Bushaltestelle direkt vor der Haustür usw...
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Ein Ort zum Aufatmen. Ein Zuhause zum Ankommen. Ein Lebensraum, der begeistert.
Willkommen in Top 5, Ihrer neuen Eigentumswohnung im Herzen der FUXZONE Drautal – einer modernen Wohnwelt, eingebettet in die sanfte Schönheit des Drautals und geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen.
Diese stilvoll konzipierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss von Haus 1 vereint auf rund 87 m² Wohnfläche Großzügigkeit, Behaglichkeit und durchdachtes Design zu einem Zuhause, das sowohl Herz als auch Verstand anspricht.
Das Leben mit allen Sinnen genießen – Ihre Highlights im Überblick:
• Licht. Luft. Lebensfreude.
Der offen gestaltete Wohn-Essbereich empfängt Sie mit einer Atmosphäre der Leichtigkeit. Eine großflächige dreifach verglaste Hebeschiebetüre öffnet sich zu einem der zwei Balkone, der nach Nordosten ausgerichtet ist – hier genießen Sie die Morgensonne und dank der erhöhten Plateau-Lage einen lichtgetränkten Weitblick über das gesamte Dorf hinweg.
Der zweite Balkon, nach Süden ausgerichtet, ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen in der Mittagssonne ein – ein stiller Luxus, der jeden Tag besonders macht.
• Raum für Ihre Geschichten.
Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer bieten Platz für Ihre Familie, Gäste, Hobbys oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Speisekammer, die stilvolle Ordnung im Alltag schafft.
• Ansprechendes Design im Wohlfühlbad.
Ihr Badezimmer ist eine kleine Wellnessoase: mit Fenster, Badewanne und einem formschönen, extra breiten Doppelwaschtisch samt hochwertigem Unterschrank von Villeroy & Boch. Wählen Sie Ihren Favoriten aus fünf edlen Farbvarianten – für ein Bad mit Persönlichkeit.
Auch das separate WC ist hochwertig ausgestattet: mit einem kompakten Waschtisch inklusive passendem Unterschrank von Villeroy & Boch, ebenfalls in fünf Farbvarianten wählbar – ein Detail, das Komfort und Ästhetik verbindet.
• Natürlich schön – von Grund auf.
Der rustikale Eichenparkettboden in Landhausdielenoptik verleiht Ihrem Zuhause zeitlose Eleganz und eine spürbare Qualität, die bleibt. Kombiniert mit der modernen Fußbodenheizung und -kühlung – gespeist durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe – entsteht ein durchgängig angenehmes Wohnklima, zu jeder Jahreszeit.
• Stufenlos ins Freie
Beide Balkone sind barrierefrei zugänglich – ideal für jede Lebensphase. Elektrisch steuerbare Raffstores sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz und lassen sich bequem per Funkfernbedienung regulieren.
• Parken mit Komfort.
Ob XL-Garage, Carport oder Außenstellplatz – Sie entscheiden, wie Sie ankommen. Alle Varianten bieten kurze Wege und hohen Komfort.
Jetzt mitgestalten – Ihr Wohntraum ganz nach Maß
Noch bevor der Rohbau finalisiert wird, haben Sie die einmalige Möglichkeit, selbst den Grundriss nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Räume vergrößern, verschieben, neu denken – so wird Top 5 zu Ihrem ganz persönlichen Lebensraum.
Der Baustart erfolgt im Herbst 2025, die Fertigstellung ist für Herbst/Winter 2026 geplant.
Mit einem frühzeitigen Kauf sichern Sie sich die Chance, zusätzlich bei der Ausstattung und Farbgestaltung aktiv mitzuwirken – von den Bodenbelägen bis zur Badausstattung.
FUXZONE Drautal – mehr als ein Ort. Eine Lebenseinstellung.
Top 5 verbindet architektonischen Anspruch mit natürlicher Wohnqualität – für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und Naturverbundenheit legen.
Fordern Sie jetzt Ihr persönliches Exposé an – oder rufen Sie mich direkt an.
Wir freuen uns, Sie ein Stück auf dem Weg zu Ihrem neune Zuhause begleiten zu dürfen.
Ihre Martina Rohr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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