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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Ideal für Studenten - Drei-Zimmer-Wohnung im Kremser Stadtzentrum

899
 
73 m²3 Zimmer
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution3.600 €
ABRA IC GmbHHerr Andreas Stadler
Reifgasse, 3500 Krems an der Donau
• Nahe der Universitäten und IMC
• Zentrale Lage in Krems an der Donau
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants in der Nähe

Laufende Kosten

Monatliche Kosten899,01 €
Preis pro m²9,02 €
Gesamtbelastung Netto817,28 €
USt. Gesamtbelastung81,73 €
Miete654,15 €
USt. Miete65,42 €
Betriebskosten163,13 €
USt. Betriebskosten16,31 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: MV Erstellung: 234,— inkl. Ust.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.600,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Saniert, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 72,5 m²
Nutzfläche 72,5 m²
westseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,58
C

Beschreibung

Diese hochwertig sanierte Wohnung bietet Komfort und eine erstklassige Lage in Krems an der Donau in Niederösterreich. Mit 72,5m² Wohnfläche und 3 Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare und Familien, sowie für Studenten. Alle Räume sind mit Fliesen, Fertigparkett und einer Etagenheizung ausgestattet. Eine voll ausgestattete Einbauküche und ein Bad mit Dusche und ein extra WC machen die Wohnung perfekt.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Mit der guten Verkehrsanbindung über Bus, Bahnhof und dem Auto ist es ein absolut lebenswertes Zuhause. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Arztpraxis, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt und Bäckerei.

Ein Besuch lohnt sich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Klinik <750m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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