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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Garten
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möblierte helle Kleinwohnung in Althofen

94.000
 
45 m²1 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Preis / m²2.070,94 €
Etage-
Baujahr1978
Dr. Rader Immobilien GmbHFrau Birgit Rader
9330 Althofen

Einmalige Kosten

Kaufpreis94.000 €
Kaufpreis pro m²2.070,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei für den Käufer

Laufende Kosten

Monatliche Kosten230,14 €
Betriebskosten181,53 €
Sonstige Kosten Netto48,61 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1978, Gepflegt, Fertigparkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 45,39 m²
Nutzfläche 37,29 m²
1 Balkon
südseitig, Garten, Loggia
1 Zimmer
Kellerfläche 3,62 m², 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
139 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Diese sonnendurchflutete Kleinwohnung mit toller Fernsicht befindet sich nahe dem Zentrum von Althofen. In wenigen Minuten ist das Kurzentrum fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine offene Raumaufteilung: sie besteht aus Vorraum, Wohn-Schlafraum, Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie Toilette. Der Schlafbereich trennt sich optisch vom Wohn-Essbereich durch eine Trennwand ab. Die zum Kurzentrum nahe gelegene Wohnung liegt im 2. Obergeschoß ohne Lift. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz direkt vor dem Gebäude und ein Kellerabteil. Die Wohnung besticht durch ihre Lage in der Natur, von der Loggia aus genießen Sie einen schönen Ausblick. Nahversorger sowie Sportanlagen und Restaurants in Althofen sind in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder Rad erreichbar.

Vor dem Gebäude befindet sich ein schöner allgemein nutzbarer Garten mit kleinem Pool.
•sonnige Kleinwohnung mit fantastischem Ausblick
•nahe Humanomed-Zentrum
•zugehöriger Parkplatz und Kellerabteil
•Ruhelage
•2. Obergeschoss
•ca. 45 m² Nutzfläche inkl. 8,1 m² Loggia
•BK Wohnung: 152,36. - inkl. Heizkosten und Warmwasser zuzüglich Strom
•BK Abstellplatz: 13,39.-
•Heizung: Fernwärme
•Energiewerte: HWB 139,80 kWh/m²/Jahr

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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