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  • Etagenwohnung
  • Balkon

Idyllische Ferienwohnung im sonnigen Übersaxen | Vorarlberg

220.000
 
61 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.636,36 €
Etage-
Baujahr1971
Herr Albert Sacher
6830 Übersaxen
Die idyllische Lage Übersaxens am Fuße des Dünserbergs, inmitten von sanften Hügeln und saftig grünen Wiesen macht den kleinen Ort im Sommer zu einem Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Ob zu Fuß oder auf dem Mountainbike: Hier findet jeder eine Route in der passenden Schwierigkeit. Die unberührte Natur genießen Urlauber im Europaschutzgebiet Übersaxen-Satteins. Und an heißen Tagen lockt der nahe gelegene Bodensee mit einem Sprung ins kühle Nass oder einer Bootstour auf dem See.

Auch im Winter ist Übersaxen einen Urlaub wert. In unmittelbarer Nähe zur Ferienwohnung befindet sich der kleine Skilift „Gröllerkopf“. Auf den dazu gehörigen drei Pistenkilometern genießen Sie Schneevergnügen in Ruhe und abseits des Trubels. Oder Sie nutzen eine der Rodelstrecken in der näheren Umgebung oder begeben sich auf eine idyllische Winter- oder Schneeschuhwanderung. Für Abwechslung sorgt das nur 19 Kilometer entfernt gelegene Skigebiet Laterns-Gapfohl mit 27 Abfahrtskilometern und 5 Liften.

Einmalige Kosten

Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²3.636,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20% USt

Laufende Kosten

Steuersatz19 %
USt. enthalten

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1971, Gepflegt
Wohnfläche 60,5 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Große Fensterfronten lassen viel Licht in den Raum und der hochwertige Echtholzboden sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Hier fühlt man sich direkt wohl. Angrenzend befindet sich die kleine aber feine Küche, in der Sie sich nach einem ereignisreichen Urlaubstag etwas Leckeres zaubern. Ebenfalls vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie in das helle und freundliche Schlafzimmer, im dem Sie erholsame Nächte verbringen.

Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon der Wohnung. Hier nehmen Sie ein ausgiebiges Sonnenbad oder Sie genießen den unverbauten Ausblick in die Natur und auf die umliegenden Berggipfel.

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
86 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Die Ferienwohnung liegt in einem Haus mit 9 Einheiten oberhalb von Übersaxen auf 1.200 Metern Seehöhe in einer kleinen Feriensiedlung und ist über einen geteerten Privatweg erreichbar. Hier genießen Sie Erholung in einer traumhaften Ruhelage. Der Ausblick auf die unzähligen Berggipfel der Umgebung ist atemberauend. Und das auch, wenn sich unten im Tal der Nebel hartnäckig hält. Denn dank der Höhe liegt die Ferienwohnung meist oberhalb der Nebelgrenze und Sie genießen auch an Nebeltagen die Sonne und das Bergpanorama.
• Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Endkaufpreis.
• Widmung: Zweitwohnsitz

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Bildquelle: Alpenimmobilien, Verkäufer

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