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Parkplatz
Balkon
Terrasse
Zweitwohnsitz auf sehr großem Grundstück in Ruhelage in der beliebten Tauernregion
309.900 €
90 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.443,33 €
Grundstücksfläche3.459 m²
Baujahr1963
Herr Albert Sacher
8765 Sankt Johann am Tauern
Das Ferienhaus liegt in einer kleinen Ferienhaussiedlung zwischen den Orten Sankt Johann am Tauern und Hohentauern auf Gemeindegebiet von Sankt Johann. Auf 1175 Meter Seehöhe befindet sich das Haus an der Südseite des Triebener-Tauern-Passes und ist umringt von zahlreichen 2000er Gipfeln. Die beliebte Urlaubsregion lockt mit ihrer atemberaubenden Natur- und Bergkulisse im Sommer wie im Winter zahlreiche Urlauber in die Gegend.
Einmalige Kosten
Kaufpreis309.900 €
Kaufpreis pro m²3.443,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag Endkaufpreis zzgl. 20 % USt
Laufende Kosten
Steuersatz19 %
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Sonstige
Baujahr 1963, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 3.459 m²
2 Terrassen
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Sauna
Das Haus mit rund 90 m² Wohn- und Nutzfläche stammt aus dem Baujahr 1963. Teile des Hauses wurden bereits liebevoll saniert und renoviert sowie modern ausgestattet. Hier ist beispielsweise der eingebaute, per App steuerbare Palletofen zu nennen. In anderen Bereichen sollten noch weitere Renovierungsmaßnahmen durchgeführt werden. Handwerklich Interessierte können in diesem Haus ihre eigenen Vorstellungen umsetzen.
Herzstück des Ferienhauses ist die urige, liebevoll eingerichtete Wohnstube mit dem traditionellen Kachelofen. Hier müssen Sie nicht mehr viel tun, können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Direkt angrenzend gelangen Sie in die Küche, in der Sie für sich und Ihre Gäste nach Herzenslust kochen.
Im Obergeschoss des Ferienhauses finden Sie die drei gemütlichen Schlafzimmer. Holzböden und Holzdachschrägen sorgen für eine heimelige Atmosphäre. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Hier heißt es: Aufstehen und sofort den spektakuläre Ausblick genießen.
Ruhe und Erholung finden Sie nach einem ereignisreichen Winterurlaubstag in der hauseigenen Sauna. In der wohligen Wärme lassen Sie die Seele baumeln und tanken Kraft für den Alltag. Im Sommer tauschen Sie die Sauna gegen ein Sonnenbad auf der ca. 12 m² großen Terrasse oder dem ca. 8 m² umfassenden Panoramasitz.
Beschreibung
Das kleine Ferienhaus befindet sich außerhalb des Ortes Sankt Johann am Tauern in traumhafter Ruhelage. Hier genießen Naturliebhaber und Familien die wunderbaren Ausblicke auf die Berge, während sie entspannen und die Seele baumeln lassen. Zum Haus gehört ein sehr großzügig bemessenes Grundstück mit ca. 3.459 m² und nur einem unmittelbar angrenzenden Nachbarn. • Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit). • Widmung: Zweitwohnsitz
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