Provisionsfrei

Erstbezug nähe Amalienbad

1.395 €

77 m²3 Zimmer

Etage4

Befristung60 Monate

Kaution4.185 €

Altenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Martin Mantler MA

Pernerstorfergasse, 1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.395 €

Preis pro m²12,02 €

Gesamtbelastung Netto1.260,49 €

USt. Gesamtbelastung134,51 €

Gesamtmiete1.231,44 €

Gesamtmiete Netto1.119,49 €

Monatliche Kosten376,39 €

Miete926,01 €

Betriebskosten175,36 €

Monatliche Kosten Netto334,48 €

USt. Monatliche Kosten41,91 €

Sonstige Kosten Netto18,12 €

Heizkosten141 €

USt. Heizkosten22,56 €

Nettorendite3,15 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution4.185 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

befristet auf 60 Monate

Wohnung

Baujahr 1969, 4. Etage

Wohnfläche 77,03 m²

Gesamtfläche 77,03 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 3 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

59,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,54

Beschreibung

Erstbezug nähe Amalienbad / Wielandplatz!

In einem gepflegten Neubau (neu wärmegedämmt - HWB 59,5 fGEE 1,54) gelangt eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im vierten Liftstock zur befristeten Vermietung.

Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde die Wohnung in Ihrer Gesamtheit entkernt, durchgreifend erneuert und auf einen zeitgemäßen Zustand gebracht (neue Gasetagenheizung, Elektrik, Fußböden, Bad / WC)

Raumaufteilung:

Vorzimmer, große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche komplett ausgestattet, WC, Abstellraum

Ausstattung:

Einbauküche komplett, Parketten in den Wohnräumen, Nassräume verfliest

Infrastruktur:

U1 Reumannplatz, Straßenbahn 6 und 11, Autobus 14A, 68A, 68B, diverse Einkaufsmöglichkeiten

Bei Interesse ersuchen wir um eine schriftliche Anfrage mit einer kurzen Beschreibung zu den einziehenden Personen.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 59,50
HWB Klasse: C

Kontaktieren

GewerblichAltenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Martin Mantler MA

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