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Moderne bezugsfertige Bürofläche im QBC 3
26 €
252 m²
CBRE GmbHFirma
Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 3, 1100 Wien
Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst stehen mehrere Restaurants, sowie Bars Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte zur Auswahl. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und dem Schweizer Garten viele Möglichkeiten der Erholung und Unterhaltung.
Laufende Kosten
Miete26 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Bürogebäude
Baujahr 2017, Doppelboden, Erdgeschoss
Gesamtfläche 400 m²
Bürofläche 251,64 m², Nutzfläche 251,64 m²
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Hochwertige Ausstattung
Lichte Raumhöhe Büro ca. 2,80 m
Achsraster 1,35 m
Doppelboden
Kühlung durch Kühlbalken mit Frischluftzufuhr
Fernwärme- und Fernkälteanschluss
Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
Gebäudezertifizierung nach ÖGNI und DGNB Platin
Lichte Raumhöhe Büro ca. 2,80 m
Achsraster 1,35 m
Doppelboden
Kühlung durch Kühlbalken mit Frischluftzufuhr
Fernwärme- und Fernkälteanschluss
Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
Gebäudezertifizierung nach ÖGNI und DGNB Platin
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
15,85 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Im Herzen des renommierten Quartiers Belvedere gelegen, erstreckt sich das Entwicklungsgebiet des QBC über eine Fläche von etwa 25.000 m² und umfasst insgesamt sechs Gebäude. Der attraktive Mix an Nutzungsmöglichkeiten hebt die Vielfalt und Qualität dieses Objekts hervor. Dank der unmittelbaren Nähe zum Hauptbahnhof ist das QBC hervorragend angebunden. Sowohl internationale als auch regionale Zugverbindungen sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel halten direkt am Standort.
Das QBC3 umfasst rund 8.300 m² Mietfläche, verteilt auf acht Geschossflächen.
Die Bürofläche verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie zeitgemäße Haustechnik und eine bereits installierte EDV-Verkabelung.
Modernes Design und viel Tageslicht sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das QBC3 umfasst rund 8.300 m² Mietfläche, verteilt auf acht Geschossflächen.
Die Bürofläche verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie zeitgemäße Haustechnik und eine bereits installierte EDV-Verkabelung.
Modernes Design und viel Tageslicht sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
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