- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Lichtenberg Neubauwohnung mit Blick auf Linz
1.250 €
69 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 32 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3000
PrivatJakob Privatanbieter
Derflerstraße 29, 4040 Altlichtenberg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.250 €
Preis pro m²18,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten220 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 3000
Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert
Gesamtfläche 69 m²
1 Terrasse 31,7 m²
1 Balkon, Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Altlichtenberg, nur wenige Minuten von Linz entfernt. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe. Nahversorger, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das Linzer Stadtzentrum ist hervorragend – sowohl mit dem Auto als auch mit den Öffis.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ruhige Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen Balkon mit herrlichem Ausblick auf Linz. Für eine moderne und stabile Internetverbindung ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.
Es gibt eine private E-Ladestation in der Garage für die beiden Stellplätze. Diese wäre abzulösen.
Großer Gemeinschaftsgarten kann genutzt werden.
Kostenübersicht
Hauptmietzins: € 1.013,90
Betriebs- und Nebenkosten Wohnung: € 197,53
Betriebs- und Nebenkosten KFZ 08: € 15,23
Betriebs- und Nebenkosten KFZ 09: € 15,23
Gesamtmiete: € 1.241,89 monatlich
Strom nach Zähler.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ruhige Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen Balkon mit herrlichem Ausblick auf Linz. Für eine moderne und stabile Internetverbindung ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.
Es gibt eine private E-Ladestation in der Garage für die beiden Stellplätze. Diese wäre abzulösen.
Großer Gemeinschaftsgarten kann genutzt werden.
Kostenübersicht
Hauptmietzins: € 1.013,90
Betriebs- und Nebenkosten Wohnung: € 197,53
Betriebs- und Nebenkosten KFZ 08: € 15,23
Betriebs- und Nebenkosten KFZ 09: € 15,23
Gesamtmiete: € 1.241,89 monatlich
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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