Einladendes Geschäftslokal Nähe Schwedenplatz

Zur Vermietung gelangt ein einladendes Geschäftslokal in zentraler Lage des 1. Bezirks. Das Betreiben eines Cafes ist möglich.

Das Gewerbeobjekt ist aufgeteilt, in einen großzügigen Geschäftsraum, einer Küche und zwei Toiletten.
Beim Betreten des Geschäftslokals befindet man sich direkt im ca. 44,88 m² großen Geschäftsraum, dieser durch die großen Schaufenstern mit viel Tageslicht durchflutet wird. 
Geradeaus erreicht man die Küche, diese mit allen Geräten ausgestattet ist und über viel Stauraum verfügt.
Rechts von der Küche befinden sich die Toiletten. Derzeit ist der Geschäftsraum auf zwei Räume abgetrennt.
Sollte eine Klimaanlage installiert werden, erhöht sich der m² Preis für die Nettomiete auf € 26,50.-,

Das Highlight des Objekts ist die sensationelle Lage mitten in der Wiener Innenstadt. Sie befindet sich nur einige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt und verspricht somit sowohl eine exzellente Anbindung, als auch den Flair des ersten Wiener Gemeindebezirks. In unmittelbarer Nähe fahren die U-Bahnen U1 und U4, sowie zahlreiche Straßenbahnen.

Überzeugen sie sich selbst von diesem einladenden Objekt.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Christian Kiedl
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap