1030 Wien
Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - Linie O, Hauptbahnhof fußläufig, wenige Minuten zur Autobahn
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - Linie O, Hauptbahnhof fußläufig, wenige Minuten zur Autobahn
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €statt 349.000 €-14%
Kaufpreis pro m²4.059,19 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1974, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, 4. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 73,66 m²
Gesamtfläche 73,66 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Standardausstattung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
73,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C
Beschreibung
Objektnr: 1067446
+ In zentraler Umgebung in Citylage (Nebenstraße), zur Vermietung (freier Mietzins), aber auch zur Selbstnutzung - Lift vorhanden
+ Gestaltungsperspektiven dank Modernisierungsbedarf, mtl. Betriebskosten: ca. 303 €
+ Solide Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden
+ Viel Komfort im Alltag versprechen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
+ In zentraler Umgebung in Citylage (Nebenstraße), zur Vermietung (freier Mietzins), aber auch zur Selbstnutzung - Lift vorhanden
+ Gestaltungsperspektiven dank Modernisierungsbedarf, mtl. Betriebskosten: ca. 303 €
+ Solide Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden
+ Viel Komfort im Alltag versprechen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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