- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Richtung Innenhof – Erstbezug
1.052 €
48 m²2 ZimmerBalkon 9 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3.800 €
Consulting Company Immobilien GmbHHerr Julia Kammerstätter
Parzhofstraße, 4040 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.052,16 €
Preis pro m²21,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto943,37 €
USt. Gesamtbelastung108,79 €
Gesamtmiete1.001,53 €
Monatliche Kosten290,41 €
Miete692,5 €
USt. Miete69,25 €
Betriebskosten250,87 €
USt. Betriebskosten39,54 €
Heizkosten Netto42,19 €
USt. Heizkosten8,44 €
Einmalige Kosten
Kaution3.800 €
Merkmale
Verfügbar ab 01. Juli 2025
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 48 m²
1 Balkon 9,42 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,4 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Beziehbar ab 01. Juli 2025
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ruhige Oase Richtung Innenhof
Objektübersicht:
•Nutzfläche: 48,00 m²
•Lage: Ruhig gelegen und doch zentral
•Freiflächen: Balkon
Zur Miete:
• Mietvertragserrichtungskosten: 360 €
• Nicht enthalten: Stromkosten
Folgender Tiefgaragenstellplatz ist derzeit verfügbar: Nr. 37
Beschreibung:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 692,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 106,37 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 42,19 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 102,31 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 108,79
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Gesamtbetrag € 1052,16
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ruhige Oase Richtung Innenhof
Objektübersicht:
•Nutzfläche: 48,00 m²
•Lage: Ruhig gelegen und doch zentral
•Freiflächen: Balkon
Zur Miete:
• Mietvertragserrichtungskosten: 360 €
• Nicht enthalten: Stromkosten
Folgender Tiefgaragenstellplatz ist derzeit verfügbar: Nr. 37
Beschreibung:
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer optimalen Raumaufteilung. Auf 48,00 m² bietet sie ein gemütliches Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich und als besonderes Highlight der geräumige Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 692,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 106,37 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 42,19 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 102,31 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 108,79
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Gesamtbetrag € 1052,16
Dokumente
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GewerblichConsulting Company Immobilien GmbHHerr Julia Kammerstätter
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