- Balkon
Moderne 2-Zi.-Whg. mit Loggia am Salzachkai
349.900 €
47 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²7.471,71 €
Etage5
Baujahr1974
Immobilien DeindlFirma
5020 Salzburg
• am Salzachkai
-Busstation, Einkaufsmöglichkeiten, Park, Kindergarten und Schulen fußläufig erreichbar
-Busstation, Einkaufsmöglichkeiten, Park, Kindergarten und Schulen fußläufig erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.900 €
Kaufpreis pro m²7.471,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+20%UST vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten241,58 €
Betriebskosten189,08 €
Sonstige Kosten Netto52,5 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1974, Modernisiert, Parkett, Fliesen, 5. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 46,83 m²
1 Balkon
westseitig, Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug
• Panoramablick
• gemütliche Loggia
• neuwertige offene Küche
• Lift
-Parkplätze auf der Allgemeinfläche
• gemütliche Loggia
• neuwertige offene Küche
• Lift
-Parkplätze auf der Allgemeinfläche
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
119,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,24
D
Beschreibung
Diese renovierte 2-Zi.-Stadtwohnung befindet sich am Salzachkai - Nähe Messezentrum im 5.Stock mit Lift. Der geräumige Wohn-Essbereich mit Schiebetüre zur Loggia, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und der großzügige Eingangsbereich, lässt Sie komfortabel wohnen.
Eine neuwertige Küchenzeile und die Badezimmerausstattung sind im Kaufpreis inkludiert.
Geringe Betriebskosten von nur € 189,-/mtl. zzgl. Rücklage von € 52,50/mtl., ein Kellerabteil und PKW-Stellplätze auf der Allgeimeinfläche ergänzen dieses Top-Angebot!
Genießen Sie den Sonnenuntergang mit Panoramablick auf Ihrer Loggia - ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Die Innenfotos präsentierren sich als Visualisierung.
Baujahr (lt. EA 1974)
Wohnfläche 46,83 qm + Loggia 5,83 qm zzgl. Kellerabteil
HWB: 119,6 fGEE: 2,24
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Eine neuwertige Küchenzeile und die Badezimmerausstattung sind im Kaufpreis inkludiert.
Geringe Betriebskosten von nur € 189,-/mtl. zzgl. Rücklage von € 52,50/mtl., ein Kellerabteil und PKW-Stellplätze auf der Allgeimeinfläche ergänzen dieses Top-Angebot!
Genießen Sie den Sonnenuntergang mit Panoramablick auf Ihrer Loggia - ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Die Innenfotos präsentierren sich als Visualisierung.
Baujahr (lt. EA 1974)
Wohnfläche 46,83 qm + Loggia 5,83 qm zzgl. Kellerabteil
HWB: 119,6 fGEE: 2,24
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
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