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  • Etagenwohnung
  • Teilmöbliert

Vermietetes Wohnjuwel in Bestlage

195.000
 
67 m²2 Zimmer
Preis / m²2.921,79 €
Etage-
Baujahr-
Haus & Co Immobilientreuhand GmbHHerr Jakob Köck
6600 Reutte
Diese Wohnanlage befindet sich direkt im Zentrum von Reutte – im Untermarkt, dem lebendigen Herzen der Marktgemeinde. Reutte ist nicht nur der Bezirkshauptort des gleichnamigen Bezirks, sondern auch wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region. Mit ca. 7.000 Einwohnern bietet der Ort eine perfekte Balance zwischen urbaner Infrastruktur und alpinem Lebensgefühl.

Die hervorragende Lage ermöglicht es, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Nahversorgung über Gastronomie bis hin zu Schulen, Ärzten und Behörden – bequem zu Fuß zu erreichen. Dank der ausgezeichneten Anbindung und des gewachsenen Ortskerns können Sie hier auf ein Auto nahezu vollständig verzichten. Der Standort überzeugt sowohl durch Lebensqualität als auch durch Investitionssicherheit – eine Kombination, die besonders für Kapitalanleger von Bedeutung ist.

Einmalige Kosten

Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²2.921,79 €
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten197,17 €
Betriebskosten109,08 €
Heizkosten88,09 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Satteldach, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 66,74 m²
Nutzfläche 66,74 m², Vermietbare Fläche 66,74 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Teilmöbliert, Standardausstattung

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

In absoluter Zentrumslage am Untermarkt wartet eine besondere 2-Zimmer-Wohnung darauf, Teil Ihres Investmentportfolios zu werden. Vermietet, gepflegt und voller Altbau-Charme – dieses Objekt verbindet die Stabilität eines langfristigen Mietverhältnisses mit dem Potenzial eines der gefragtesten Standorte der Region.

Ob als Einstieg in den Immobilienmarkt oder zur gezielten Portfolio-Erweiterung: Diese Wohnung bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Lage, Substanz und Sicherheit – diskret und effektiv.

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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