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  • Garten

Dachgeschoßwohnung in bester Lage Nähe Schönbrunn – zentral, ruhig und grün

240.000
 
50 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²4.800 €
Etage-
Baujahr1972
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbHHerr ​Maximilian Cypris
1140 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²4.800 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten210,65 €
Betriebskosten132,75 €
Sonstige Kosten Netto77,9 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab n.V.
Wohnung
Baujahr 1972, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 50 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
67,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C

Beschreibung

In absoluter Ruhelage des 14. Bezirks befindet sich diese ca. 50 m² große Dachgeschoßwohnung. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, ein Kabinett, eine separate Küche mit Einbaugeräten, ein Bad mit Wanne sowie ein getrenntes WC. Ausgestattet mit Parkett, Fliesen, 2-fach verglasten Fenstern und Gegensprechanlage.

Ein Highlight ist der wunderschöne Gemeinschaftsgarten mit schattenspendenden Bäumen – ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein.

Die Anbindung ist hervorragend: U4, S-Bahn, Straßenbahnlinien 10, 52 und 60 sind in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger, Gastronomie und Schönbrunn befinden sich in Gehweite.

Ein ruhiges Zuhause mit städtischem Komfort – ideal für Rückzugssuchende!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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