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  • Terrassenwohnung

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Hof bei Salzburg: Kernsaniert & luxuriös ausgestattet

465.000
 
80 m²3 Zimmer
Preis / m²5.812,5 €
Etage-
Baujahr1994
Denkstein ImmobilienMichael Denkstein
5022 Hof bei Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis465.000 €
Kaufpreis pro m²5.812,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten308 €
Betriebskosten Netto256,67 €
USt. Betriebskosten51,33 €
Heizkosten nicht enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Terrassenwohnung
Baujahr 1994, letzte Modernisierung 2020
Wohnfläche 80 m²
Gesamtfläche 182,44 m², Nutzfläche 94,44 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Standardausstattung

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

 


Ihr Wohntraum am Grünland: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Hof bei Salzburg

Tauchen Sie ein in ein Zuhause, das im Jahr 2020 von Grund auf kernsaniert wurde und seither in makellosem Bestzustand erstrahlt. Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf jedem Quadratmeter ein Höchstmaß an Komfort, Stil und Funktionalität.


Schon beim Betreten werden Sie von der warmen und einladenden Atmosphäre empfangen, die durch die edlen Eichenparkettböden und die durchgängige Fußbodenheizung in Kombination mit hochwertigen Steinfliesen geschaffen wird. Jeder Schritt ist ein Genuss, und die angenehme Wärme lädt zum Verweilen ein.


Das Designer-Bad ist eine wahre Wohlfühloase: Ausgestattet mit einer geräumigen Dusche, einer luxuriösen Badewanne und einem Fenster, das für natürliches Licht und frische Luft sorgt, wird hier jeder Morgen zum Spa-Erlebnis. Weiters gibt es ein seperates WC mit Waschbecken.


Ein weiteres Herzstück der Wohnung bildet die neue, perfekt maßangefertigte Markenküche mit NEFF Geräten. Hier wurde an alles gedacht: Hochwertige Geräte, clever durchdachte Stauräume und eine ästhetische Gestaltung machen das Kochen zum Vergnügen.


Genießen Sie sonnige Stunden auf dem überdachten großzügigen Balkon (8 m²), der Ihnen viel Raum für Entspannung im Freien bietet. Die Sonnenschutz-Außenrollos sorgen dabei jederzeit für Privatsphäre und angenehme Temperaturen. Im Inneren schafft die integrierte Beleuchtung eine stimmungsvolle Atmosphäre, die jeden Raum optimal in Szene setzt.


Von den neuen Fenstern bis zu den modernen Türen – jedes Detail wurde mit Bedacht gewählt und auf den neuesten Stand gebracht. Die helle und optimal eingeteilte Raumstruktur sorgt für ein offenes und großzügiges Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.


Praktische Annehmlichkeiten wie ein Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.


Die Lage ist ein Traum: Wohnen Sie idyllisch am Grünland in der beliebten Gemeinde Hof bei Salzburg, wo Sie die Natur direkt vor der Haustür genießen können. Die beste Infrastruktur ist gewährleistet, und die Nähe zum Fuschlsee lädt zu unzähligen Freizeitmöglichkeiten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Stadt Salzburg, die Sie in nur 15 Fahrminuten erreichen. Hier verbinden sich ländliche Idylle und städtische Annehmlichkeiten zu einem perfekten Gesamtpaket.


Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Versprechen für höchste Lebensqualität. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.



 

 
 
 

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