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    Sonnentraum mit panoramablick

    490.000
     
    1127 m²
    Herr Thijn Van der Sande
    5505 Mühlbach am Hochkönig
    Das angebotene Grundstück befindet sich in dem malerischen Ort Mühlbach am Hochkönig, eingebettet in die eindrucksvolle Bergwelt des Salzburger Landes, Österreich. Diese charmante Gemeinde ist bekannt für ihre idyllische Alpenlandschaft und bietet ihren Bewohnern eine unvergleichliche Lebensqualität. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort aus, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler besonders attraktiv macht.

    Mühlbach am Hochkönig ist ein Teil der beliebten Urlaubsregion Hochkönig, die mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten lockt. Ob im Sommer zum Wandern und Mountainbiken oder im Winter zum Skifahren und Skitourengehen, hier finden Naturliebhaber und Sportbegeisterte ganzjährig ihr Paradies. Der nahegelegene Zugang zu einem umfangreichen Netz von Wanderwegen und die unmittelbare Nähe zu gepflegten Skipisten unterstreichen die Attraktivität dieser Lage.

    Der Ort selbst bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter gemütliche Restaurants, traditionelle Gasthäuser und unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Gesundheitsdienste befinden sich in komfortabler Erreichbarkeit, wodurch Familien hier einen idealen Lebensmittelpunkt finden.

    Mühlbach am Hochkönig überzeugt nicht nur durch seine natürliche Schönheit, sondern auch durch seine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die nächstgelegene Stadt Salzburg ist in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar und bietet weitere kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten.

    Zusammengefasst ist dieses Grundstück eine perfekte Gelegenheit für jene, die ein hochwertiges Leben in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung suchen. In Mühlbach am Hochkönig vereinen sich die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur, was diese Lage zu einem gefragten Ziel für Immobilieninteressenten macht.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis490.000 €
    Kaufpreis pro m²434,78 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision inkl. USt.: 3% zzgl. MwSt.

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    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    Grundstück
    Projektiert
    Grundstücksfläche 1.127 m²
    südseitig, westseitig

    Ausstattung

    • Exklusives Chalet im Stil moderner Alpenarchitektur
    • Traumhafte Lage am Freiblick Sonnberg mit unvergleichlichem Weitblick
    • Gehobene Position auf einem erhöhten Grundstück
    • Bis zu sechs hochwertige Wohneinheiten
    • Alle Einheiten bieten großzügige Fensterflächen für maximalen Lichteinfall und bezaubernde Ausblicke
    • Funktionale Grundrisse zur optimalen Nutzung der Wohnfläche
    - Hochwertige Materialien und edle Oberflächen für ein stilvolles Wohnambiente

    Beschreibung

    In der malerischen Ortschaft Mühlbach am Hochkönig, eingebettet in eine eindrucksvolle Bergkulisse, erwartet Sie ein projektiertes Grundstück mit einer Fläche von 1.127 m², das ab sofort zum Kauf zur Verfügung steht. Die einzigartige Lage in absoluter Sonnenlage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und eröffnet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.

    Für das Grundstück liegt bereits eine Baubewilligung für vier großzügige Wohneinheiten vor, wobei ebenso die Errichtung von bis zu sechs kleineren Wohneinheiten möglich wäre. Die geplante südwestliche Ausrichtung der Fensterfronten gewährleistet maximalen Sonnengenuss und sorgt für lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Sämtliche wohnungstechnischen Erschließungsmaßnahmen sind durchdacht: Der Wasseranschluss erfolgt über die Gemeindeleitung, der Stromanschluss ist über das Netz der Salzburg Netz (Salzburg AG) möglich, und das Regenwasser wird in das örtliche Kanalnetz der Gemeinde integriert.

    Ein großzügiges Erschließungstreppenhaus, sowie fünf Etagen mit einer Gesamtfläche von 110,40 m², bieten komfortablen Zugang zu den Wohneinheiten. Zudem sind ausreichend PKW-Abstellmöglichkeiten mit insgesamt acht Stellplätzen, davon sechs überdacht, vorhanden. Diese erfüllen die notwendigen Anforderungen auch bei einer Realisierung von sechs Wohneinheiten.

    Verwirklichen Sie Ihren Traum in dieser einzigartigen Lage am Fuße des Hochkönigs und lassen Sie sich von den nahezu grenzenlosen Möglichkeiten verzaubern. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
    Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Wir stehen Ihnen flexibel zur Verfügung – auch abends, an Feiertagen oder am Wochenende – um Ihnen dieses einzigartige Angebot näherzubringen.

    Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen!

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    GewerblichHerr Thijn Van der Sande
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