- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
Gartenwohnung .. überdachte Terrasse .. Barrierefrei ..Herrliche unverbaute Fernsicht ..
339.500 €
73 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.650,68 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2012
Steindorff Immobilien GmbHHerr Alexander Wanz
8010 Graz,07.Bez.:Liebenau
Absolute Ruhelage
Herrliche Fernsicht Süd + West
Herrliche Fernsicht Süd + West
Einmalige Kosten
Kaufpreis339.500 €
Kaufpreis pro m²4.650,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten236 €
Betriebskosten220 €
USt. Monatliche Kosten16 €
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2012, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, letzte Modernisierung 2021, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 73 m²
Gesamtfläche 73 m², Gartenfläche 90,7 m², Sonstige Flächen 10 m²
2 Loggien
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 1 Badezimmer, Abstellraum, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Absolute Ruhelage
Fernsicht
große Zimmer
2x Lift
Barrierefreier Zugang
Fernsicht
große Zimmer
2x Lift
Barrierefreier Zugang
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
50,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,03
C
Beschreibung
Absolute Ruhelage mit perfekter Infrastruktur. Beste Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.
Zentrum rasch erreichbar, auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Schulen in Fußweite, mehrere Supermärkte, Ärzte, Sportmöglichkeiten, Kultur etc. in unmittelbarer Umgebung.
Vollständiger Lagebericht unter Anbieter kontaktieren
• 90m² Garten, unverbaute Fernsicht, überdachte Terrasse
• Wohnzimmer mit überdachtem Terrassenzugang (südseitig ausgerichtet)
• herrliche unverbaute Fernsicht
• südseitiger Garten mit Kinder-Pool und Hochbbeet
• Marken Einbauküche
• Essbereich open plan
• Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
• Kinderzimmer
• Badezimmer mit Fenster
• barrierefreier Zugang
• großes Kellerersabteil (inkl Stromanschlüsse)
• Klein-Wohnanlage
• Ideal für Familien
• Niedrigenergiehaus
• günstige Betriebskosten
• TOP Lage
• beste Infrastruktur
Ab sofort zu besichtigen!
Mehr Infos, Details auf persönliche Anfrage!
Zentrum rasch erreichbar, auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Schulen in Fußweite, mehrere Supermärkte, Ärzte, Sportmöglichkeiten, Kultur etc. in unmittelbarer Umgebung.
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• 90m² Garten, unverbaute Fernsicht, überdachte Terrasse
• Wohnzimmer mit überdachtem Terrassenzugang (südseitig ausgerichtet)
• herrliche unverbaute Fernsicht
• südseitiger Garten mit Kinder-Pool und Hochbbeet
• Marken Einbauküche
• Essbereich open plan
• Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
• Kinderzimmer
• Badezimmer mit Fenster
• barrierefreier Zugang
• großes Kellerersabteil (inkl Stromanschlüsse)
• Klein-Wohnanlage
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GewerblichSteindorff Immobilien GmbHHerr Alexander Wanz
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