- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON, KELLERABTEIL UND GARAGENPLATZ IN EICHGRABEN
950 €
80 m²3 ZimmerBalkon 4 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3 Monatsmieten
PrivatMarion Fischer
Auhofstraße 15, 3032 Eichgraben
Laufende Kosten
Monatliche Kosten950 €
Preis pro m²11,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 3 Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 80 m²
1 Balkon 4 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
61,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,07
C
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG: Schöne, helle Wohnung in ruhiger Lage mit geräumigen 3 Zimmern und schönem südseitigen Blick vom Balkon. Die Wohnung wurde 1996 erbaut und 2025 komplett renoviert.
RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, WC, helles modernes Bad mit bodenebener Dusche, Wohnzimmer/Küche, 2 Zimmer, 1 großes Kellerabteil, 1 Tiefgaragenparkplatz
AUSSTATTUNG: Zentralheizung (mit Wärmezähler), Neue Einbauküche mit allen Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd mit Backofen), Laminat- und Fliesenböden in Holzoptik, Holzfenster 3-fach verglast, Dachflächenfenster elektrisch verdunkelbar
LAGE: Sehr ruhige Lage in einer Wohnsiedlung. Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Eichgraben, Bahnhof Eichgraben und Einkaufsmöglichkeiten.
Detaillierte Ausstattung:
• Wohnfläche: 80 m2
• Balkon: 4m2
• Wohnung im 2. Stock
• Kellerabteil: 11m2, abschließbar und mit Strom + Licht
• 1 Autostellplatz in der Tiefgarage
• 1 Gemeinschaftsabstellraum
• 1 Gemeinschaftstrockenraum
• 1 Wohnzimmer/Küche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 WC
• 1 Vorraum mit Garderobe
• Laminatboden und Fliesenboden in Holzoptik
• Moderne Einbauküche mit allen Geräten
• Dachflächenfenster in Bad, beiden Schlafzimmern und Küche (elektrisch verdunkelbar)
• Smart gesteuerte Heizkörper in allen Räumen
• Modernes Bad mit bodenebener Dusche und Waschbeckenschrank
MONATLICHE KOSTEN:
Mietzins inkl. Parkplatz: EUR 634,86 inkl. MwSt.
Betriebskostenakonto: EUR 315,14 inkl. MwSt.
GESAMTMIETE: EUR 950,00 zuzüglich Strom- und Heizkosten
RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, WC, helles modernes Bad mit bodenebener Dusche, Wohnzimmer/Küche, 2 Zimmer, 1 großes Kellerabteil, 1 Tiefgaragenparkplatz
AUSSTATTUNG: Zentralheizung (mit Wärmezähler), Neue Einbauküche mit allen Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd mit Backofen), Laminat- und Fliesenböden in Holzoptik, Holzfenster 3-fach verglast, Dachflächenfenster elektrisch verdunkelbar
LAGE: Sehr ruhige Lage in einer Wohnsiedlung. Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Eichgraben, Bahnhof Eichgraben und Einkaufsmöglichkeiten.
Detaillierte Ausstattung:
• Wohnfläche: 80 m2
• Balkon: 4m2
• Wohnung im 2. Stock
• Kellerabteil: 11m2, abschließbar und mit Strom + Licht
• 1 Autostellplatz in der Tiefgarage
• 1 Gemeinschaftsabstellraum
• 1 Gemeinschaftstrockenraum
• 1 Wohnzimmer/Küche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 WC
• 1 Vorraum mit Garderobe
• Laminatboden und Fliesenboden in Holzoptik
• Moderne Einbauküche mit allen Geräten
• Dachflächenfenster in Bad, beiden Schlafzimmern und Küche (elektrisch verdunkelbar)
• Smart gesteuerte Heizkörper in allen Räumen
• Modernes Bad mit bodenebener Dusche und Waschbeckenschrank
MONATLICHE KOSTEN:
Mietzins inkl. Parkplatz: EUR 634,86 inkl. MwSt.
Betriebskostenakonto: EUR 315,14 inkl. MwSt.
GESAMTMIETE: EUR 950,00 zuzüglich Strom- und Heizkosten
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatMarion Fischer
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PrivatMarion Fischer