- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Garten
Ein seltenes Juwel in Bestlage von Mödling
1.450.000 €
290 m²6 ZimmerGarten
Preis / m²5.000 €
Grundstücksfläche741 m²
Baujahr1920
Friends Immobilien GmbHHerr Peter Reiter
2340 Mödling
Die Villa in der Kielmanseggasse 2340 Mödling begeistert mit einer hervorragenden Lage im malerischen Niederösterreich. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine entspannte Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und ein Einkaufszentrum. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar. Eine ideale Umgebung für Familien und Ruhesuchende!
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.450.000 €
Kaufpreis pro m²5.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1920, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 290 m²
Nutzfläche 290 m², Grundstücksfläche 741 m², Teilbar ab 290 m²
westseitig
Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 100 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
290 kWh/(m²a)
G
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese elegante Villa in Mödling vereint großzügiges Wohnen mit idyllischer Lage – perfekt für Familien, die Wert auf Raum, Stil und Lebensqualität legen.
Auf ca. 290 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 helle, gut geschnittene Zimmer auf 3 Etagen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der liebevoll gepflegte Westgarten mit Obstbäumen lädt ein, die Abendsonne zu genießen – ideal zum Entspannen und Abschalten.
Die Ausstattung überzeugt: edler Parkettboden, zentrale Gasheizung und eine praktische Garage für Ihre Fahrzeuge.
Die Lage ist hervorragend: Ruhig und grün, aber bestens angebunden. Bus- und Bahnhaltestellen sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Wien macht das tägliche Pendeln angenehm und unkompliziert.
Kaufpreis: € 1.450.000,–
Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
„Ihr Weg zum besten Immobilienkredit – vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter+4369917260427oder Anbieter kontaktieren.“
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Auf ca. 290 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 helle, gut geschnittene Zimmer auf 3 Etagen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der liebevoll gepflegte Westgarten mit Obstbäumen lädt ein, die Abendsonne zu genießen – ideal zum Entspannen und Abschalten.
Die Ausstattung überzeugt: edler Parkettboden, zentrale Gasheizung und eine praktische Garage für Ihre Fahrzeuge.
Die Lage ist hervorragend: Ruhig und grün, aber bestens angebunden. Bus- und Bahnhaltestellen sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Wien macht das tägliche Pendeln angenehm und unkompliziert.
Kaufpreis: € 1.450.000,–
Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
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GewerblichFriends Immobilien GmbHHerr Peter Reiter
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