{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003017","obj_regio3":"003017023","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"2331","obj_title":"3-Zimmer-Wohnung im Fichtenhof am Petersbach!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000Ol1UN-3f5663e583454c318db7ebbdd31d01b3","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":423000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Balkon

3-Zimmer-Wohnung im Fichtenhof am Petersbach!

423.000
 
79 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²5.354,43 €
Etage2
Baujahr2023
Friends Immobilien GmbHHerr Florian Heckl, MBA
2331 Vösendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis423.000 €
Kaufpreis pro m²5.354,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten262,55 €
Betriebskosten238,68 €
USt. Betriebskosten23,87 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2023, Neuwertig, Schlüsselfertig mit Keller, Dielen, Laminat, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 79 m²
Nutzfläche 91 m², Teilbar ab 91 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
24,6 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in 2331 Vösendorf!

Die Erstbezug-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines erst kürzlich fertiggestellten Gebäudes und bietet Ihnen 79m² an Wohnfläche. Mit insgesamt 3 Zimmern, ist hier auch für Familien genügend Platz.

Die Wohnung wird als Erstbezug verkauft und befindet sich daher in einem neuwertigen und modernen Zustand. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von  einem einladenden Ambiente empfangen. Der offene Grundriss verbindet den Wohnbereich mit der Küche, die vom Mieter selbst nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. 

Von Ihrem Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu dem sonnigen südseitigen Balkon (ca.12m!), auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können. Hier können Sie sich zurücklehnen und genießen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil auf derselben Ebene. Ein Parkplatz in der Garage (KP: € 25.000,-) bzw. auch ein PKW-Abstellplatz im Freien (KP: € 4.000,-) könnten ebenfalls dazu gekauft werden.

Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus, sind Sie in kürzester Zeit in der Stadt und können die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten genießen. Aber auch in Vösendorf selbst gibt es ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Supermärkten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Gerne stehe ich Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung!

 

„Ihr Weg zum besten Immobilienkredit – vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter+4369917260427oder Anbieter kontaktieren.“

Jetzt Wohnkredit sichern

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichFriends Immobilien GmbHHerr Florian Heckl, MBA
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichFriends Immobilien GmbHHerr Florian Heckl, MBA
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner