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  • Mehrfamilienhaus

Zinshaus im Zentrum von Baden, toller Ertrag!!!

4.350.000
 
597 m²
Friends Immobilien GmbHHerr Julian Obertscheider
2500 Baden

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.350.000 €
Kaufpreis pro m²7.287,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Nutzfläche 596,95 m²
Grundstücksfläche 594 m², Dachbodenfläche 200 m², Teilbar ab 596,95 m²

Beschreibung

Vermietetes Zinshaus in Baden, top Lage, top Ertrag!!!

 

 

Zum Verkauf gelangt ein fast vollständig (ab März voll) vermietetes Zinshaus in bester Lage in der Badener Fußgängerzone.

Ertrag pro Jahr ca. € 130.000 (Ertrag erhöht sich ab März um ca. € 1000 pro Monat )

 

Aufteilung der Top´s:

• Top 1:     74,72 m2, vermietet
• Top 2:   109,93 m2, vermietet
• Top 3a:   53,00 m2, vermietet
• Top 3:   180,00 m2, vermietet
• Top 4:      42,19 m2, leer
• Top 5:    50,01 m2, vermietet
• Top 6:    53,00 m2, vermietet
• Top 7:    33,10 m2, leer

Gesamtfläche:595,95 m2

Des Weiteren ist ein Rohdachboden mit ca. 200m2 vorhanden der noch ausgebaut werden kann.

für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

mfg Julian Obertscheider

 

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