- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Reihenhaus
- Terrasse
- Garten
Reiheneckhaus , vollunterkellert, inkl. 2 KFZ-Stellplätze
1.595 €
104 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²15,29 €
Grundstücksfläche175 m²
Baujahr2020
Friends Immobilien GmbHFrau Kerstin Schratt
2721 Bad Fischau-Brunn
Wiener Neustadt 8km
Neunkirchen 14km
Wien 45km
Semmering 40km
Eisenstadt 42km
Graz 150km
6min Fahrtzeit zur A2 Anschlussstelle Wöllersdorf!
Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe!
Hervorragende Infrastruktur!
Neunkirchen 14km
Wien 45km
Semmering 40km
Eisenstadt 42km
Graz 150km
6min Fahrtzeit zur A2 Anschlussstelle Wöllersdorf!
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Hervorragende Infrastruktur!
Laufende Kosten
Miete1.595 €
Preis pro m²15,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.450 €
USt. Gesamtbelastung145 €
Einmalige Kosten
Ablöse10.000 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab Mai 2025
Reihenhaus
Baujahr 2020, Gepflegt, Schlüsselfertig mit Keller, Grundstück teil erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 104,33 m²
Nutzfläche 158,47 m², Grundstücksfläche 175 m², Gartenfläche 87,24 m², Teilbar ab 158,47 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 54,14 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+
Beschreibung
Das Haus ist über einen überdachten Vorplatz zu erreichen.
Rechter Hand des großen Vorraums befinden sich ein Abstellraum und WC. Weiters gelangt man in das helle 35 m2 große Wohn- und Esszimmer mit Küche. Der Außenbereich bietet eine 16,50 m2 Terrasse und einem 87,24 m2 großen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbadezimmer mit WC und Dusche, welche alle zentral über den hellen Flur begehbar sind. Jedes der Schlafzimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für ein helles und freundliches Raumklima.
50 m2 Keller und 2 Autoabstellplätze (Nr. 5 + 6) runden diese tolle Angebot ab!
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: 52,29m2
Wohnzimmer: 34,91m2, Küche: 7,17m2, Abstellraum: 1,20 m2, WC
Obergeschoss: 52,04m2
Badezimmer: 8,71 m2, Zimmer 1: 13,86 m2, Zimmer 2: 15,30 m2 , Zimmer 3: 10,83 m2
Kellerfläche: 54,14 m2
Vorgarten: 6,89 m2, Gartenfläche: 87,24 m2 , 2 Autoabstellplätze (Nr. 5 + 6)
Ablöse an die Vormieter von € 10.000,-.
Die Betriebskosten betragen monatlich € 225,- und kommen noch hinzu.
Rechter Hand des großen Vorraums befinden sich ein Abstellraum und WC. Weiters gelangt man in das helle 35 m2 große Wohn- und Esszimmer mit Küche. Der Außenbereich bietet eine 16,50 m2 Terrasse und einem 87,24 m2 großen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbadezimmer mit WC und Dusche, welche alle zentral über den hellen Flur begehbar sind. Jedes der Schlafzimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für ein helles und freundliches Raumklima.
50 m2 Keller und 2 Autoabstellplätze (Nr. 5 + 6) runden diese tolle Angebot ab!
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: 52,29m2
Wohnzimmer: 34,91m2, Küche: 7,17m2, Abstellraum: 1,20 m2, WC
Obergeschoss: 52,04m2
Badezimmer: 8,71 m2, Zimmer 1: 13,86 m2, Zimmer 2: 15,30 m2 , Zimmer 3: 10,83 m2
Kellerfläche: 54,14 m2
Vorgarten: 6,89 m2, Gartenfläche: 87,24 m2 , 2 Autoabstellplätze (Nr. 5 + 6)
Ablöse an die Vormieter von € 10.000,-.
Die Betriebskosten betragen monatlich € 225,- und kommen noch hinzu.
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GewerblichFriends Immobilien GmbHFrau Kerstin Schratt
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