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Provisionsfrei
Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Wohnen wie im Urlaub, Seezugang, Golfclub, Natur und Reitsport
2.295 €
129 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²17,72 €
Grundstücksfläche411 m²
Baujahr2024
Friends Immobilien GmbHHerr Martin Beneder
2483 Ebreichsdorf
• Ca. 30 Minuten Autofahrt von Wien entfernt • Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung • Umgeben von Grünflächen und Feldern • Gute Verkehrsanbindung über die A3 Autobahn und S-Bahn-Station Ebreichsdorf • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe • Nähe zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Golfen • In der Nähe von Schulen und medizinischer Versorgung - Familienfreundliche Umgebung mit Spielpl
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.294,61 €
Preis pro m²17,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.086,01 €
USt. Gesamtbelastung208,6 €
Monatliche Kosten2.300 €
Miete1.944,08 €
USt. Miete194,41 €
Miete2.138,49 €
Betriebskosten141,93 €
USt. Betriebskosten14,19 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2024, Erstbezug, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! In der malerischen Stadt Ebreichsdorf in Niederösterreich befindet sich diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die Ihnen alles bietet, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Zuhause wünschen können.
Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 134m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit einer offenen Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden gemütliche Abende verbringen und kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Dank der Fußbodenheizung sind kalte Füße im Winter kein Thema mehr. Der Blick aus den Fenstern und der Terrasse bietet Ihnen einen herrlichen Grünblick und sorgt für eine angenehme und entspannte Atmosphäre.
Insgesamt verfügt das Haus über vier geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - hier ist für jeden Bedarf gesorgt. Die beiden Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet und verfügen über eine Badewanne und eine Dusche, so dass Sie sich jederzeit eine entspannende Auszeit gönnen können. Zusätzlich gibt es noch drei separate WCs, die für mehr Komfort sorgen.
Das Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Außenbereich. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Auf dem Balkon und der Terrasse können Sie die Sonnenstunden genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Inkludiert ist ein Carport mit 2 Stellplätzen.
Die Lage des Hauses ist perfekt für Familien geeignet. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und ein Supermarkt, so dass Sie alle wichtigen Einrichtungen in kurzer Zeit erreichen können. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale.
Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu präsentieren!
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GewerblichFriends Immobilien GmbHHerr Martin Beneder
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