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Balkon
Vorverkauf 8 hochwertiger Eigentumswohnungen im Aqualina Wohnpark
252.083 €
61 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²4.166,67 €
Etage1
Baujahr2025
Friends Immobilien GmbHHerr Martin Beneder
2483 Ebreichsdorf
Der Seepark Ebreichsdorf befindet sich in einer attraktiven Lage südlich von Wien, ideal für diejenigen, die eine Verbindung von ländlicher Ruhe und städtischer Nähe suchen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Wiener Beckens, bietet der Seepark eine harmonische Wohnatmosphäre. Die Nähe zum Pferde- und Reiterparadies Magna Racino sowie zum exklusiven Golfclub Schloss Ebreichsdorf macht den Standort besonders attraktiv für Sport- und Freizeitaktivitäten. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einschließlich öffentlicher Verkehrsanbindungen und lokalen Versorgungseinrichtungen wie Ärzten und Schulen, ist der Seepark Ebreichsdorf ein idealer Wohnort. Die Stadtgemeinde Ebreichsdorf selbst bietet eine reiche Geschichte und eine lebendige Gemeinschaft mit einer Bevölkerung von etwa 11.860 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023).
Einmalige Kosten
Kaufpreis252.083,33 €
Kaufpreis pro m²4.166,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
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Merkmale
Verfügbar ab nach Fertigstellung
Wohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Walmdach, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 60,5 m²
Nutzfläche 60,5 m², Teilbar ab 60,5 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
22 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
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GewerblichFriends Immobilien GmbHHerr Martin Beneder
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