- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse perfekt für Anleger geeignet - bereits vermietet
279.000 €
62 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.500 €
Etage-
Baujahr2012
Friends Immobilien GmbHHerr Dennis Verwüster, BA
2371 Hinterbrühl
• Ruhige und grüne Wohngegend
• Gute Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss in der Nähe
• In der Nähe des Wienerwalds, ideal für Natur- und Wanderliebhaber
• Nächste größere Stadt ist Mödling, ca. 10 Autominuten entfernt
• Wien ist ca. 30 Autominuten entfernt
• Umgeben von vielen historischen Sehenswürdigkeiten, wie dem Schloss Liechtenstein und dem Naturpark Sparbach
- Insgesamt eine attraktive Lage für Familien und Pendler
• Gute Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss in der Nähe
• In der Nähe des Wienerwalds, ideal für Natur- und Wanderliebhaber
• Nächste größere Stadt ist Mödling, ca. 10 Autominuten entfernt
• Wien ist ca. 30 Autominuten entfernt
• Umgeben von vielen historischen Sehenswürdigkeiten, wie dem Schloss Liechtenstein und dem Naturpark Sparbach
- Insgesamt eine attraktive Lage für Familien und Pendler
Einmalige Kosten
Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²4.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten152,05 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2012, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 62 m²
Gartenfläche 204,11 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3,69 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
15 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 62m² Wohnung mit rund 200m² Garten in idyllischer Lage im schönen Hinterbrühl (2371). Die Wohnung ist noch bis 31.07. 2026 für eine monatliche Nettomiete von 884,38€ vermietet. Die Betriebskosten betragen 165,62€ monatlich.
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse perfekt für Anleger geeignet - bereits vermietet
Die neuwertige Gartenwohnung verfügt über eine ca. 21m² große Terasse. Der KFZ- Stellplatz im Freien kann für 15.000€ erworben werden. Desweiteren eignet sich die Wohnung perfekt als Anlegerwohnung, da sie bereits vermietet ist.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorraum
• Bad mit Dusche
• WC
• Küche
• Wohn- Esszimmer
• Terasse ca 22m²
• Kellerabteil 2,25m²
Kontaktieren Sie uns JETZT und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! Wir freuen uns auf Sie!
„Ihr Weg zum besten Immobilienkredit – vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.“
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Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse perfekt für Anleger geeignet - bereits vermietet
Die neuwertige Gartenwohnung verfügt über eine ca. 21m² große Terasse. Der KFZ- Stellplatz im Freien kann für 15.000€ erworben werden. Desweiteren eignet sich die Wohnung perfekt als Anlegerwohnung, da sie bereits vermietet ist.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorraum
• Bad mit Dusche
• WC
• Küche
• Wohn- Esszimmer
• Terasse ca 22m²
• Kellerabteil 2,25m²
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