2-Zi-Wohnung in der Südstadt mit Loggia ins Grüne!
189.000 €
64 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²2.953,13 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1977
Friends Immobilien GmbHHerr Florian Heckl, MBA
2344 Maria Enzersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²2.953,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten464 €
Betriebskosten320 €
Heizkosten144 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1977, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 64 m²
1 Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
56,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,58
C
Beschreibung
Diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre einer Wohnhausanlage der grünen Südstadt.
Auf rund 65m2 Wohnfläche plus ca. 5m2 Loggia befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Loggia und ein Schlafzimmer. Hinzu kommt ein großzügiges zentrales Vorzimmer von dem man aus auch auf die Toilette und das Badezimmer, sowie in Küche gelangt.
Die Wohnung ist gut im Schuss, bedarf aber sicherlich da und dort kleiner oder größerer Renovierungsarbeiten je nach Wunsch und Geldbeutel.
Besonders die Loggia kann man gerade jetzt in den warmen Monaten so richtig genießen. Von hier aus haben sie eine herrliche GrünRuhelage!
Auch ein großes Kellerabteil wird als Zubehör mit der Wohnung mitverkauft.
Die Wohnung würde sich auch ideal für Anleger anbieten, gerne informiere ich Sie über weitere Details hierzu.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren!
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Auf rund 65m2 Wohnfläche plus ca. 5m2 Loggia befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Loggia und ein Schlafzimmer. Hinzu kommt ein großzügiges zentrales Vorzimmer von dem man aus auch auf die Toilette und das Badezimmer, sowie in Küche gelangt.
Die Wohnung ist gut im Schuss, bedarf aber sicherlich da und dort kleiner oder größerer Renovierungsarbeiten je nach Wunsch und Geldbeutel.
Besonders die Loggia kann man gerade jetzt in den warmen Monaten so richtig genießen. Von hier aus haben sie eine herrliche GrünRuhelage!
Auch ein großes Kellerabteil wird als Zubehör mit der Wohnung mitverkauft.
Die Wohnung würde sich auch ideal für Anleger anbieten, gerne informiere ich Sie über weitere Details hierzu.
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