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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse

Villa Awart mit 7 Zimmern, Garten, Balkon, Terrasse uvm. für 490.000,00 € in nähe Aspang-Markt

490.000
 
247 m²7 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²1.983,81 €
Grundstücksfläche6.117 m²
Baujahr1890
Friends Immobilien GmbHHerr Christoph Raml
2870 Aspang Markt

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²1.983,81 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1890, Gepflegt, Schlüsselfertig mit Keller, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Teppich, Laminat, Parkett, Kunststoff, Estrich, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 247 m²
Nutzfläche 338 m², Grundstücksfläche 6.117 m², Teilbar ab 338 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südostseitig, Terrasse
7 Zimmer
Kellerfläche 93 m², 2 Toiletten
Garage
4 Parkplätze, 4 Garagen, 4 Carports, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
178,1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,34
D

Beschreibung

Willkommen zurVilla Awart!

DieseImmobiliebietet nicht nur eine ruhige und abgeschiedene Lage, sondern auch den Luxus von7 geräumigen Schlafzimmern. Jedes Zimmer ist und kann geschmackvoll eingerichtet werden. Es bietet den perfekten Rückzugsort für erholsame Nächte.

Die Villa verfügt über großzügige Gemeinschaftsbereiche, darunter eingroßes Wohnzimmermit einem gemütlichen Kamin, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. 
DerHöhepunktdieser Villa ist zweifellos derumliegende Wald. Mit seinem dichten Grün und den sanften Geräuschen der Natur bietet er eine idyllische Kulisse für Spaziergänge, Wanderungen oder einfach nur zum Entspannen. Die Villa verfügt auch über einen privaten und sehrgroßen Garten, mit einer wunderschönenAussicht richtung Ostenin dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den wunderschönenSonnenaufgangbegutachten können.

Bitte beachten Sie, dass die genaue Lage der Villa und weitere Details auf Anfrage erhältlich sind. Die Villa Awart verfügt über eine wirklich schöne Geschichte, die ich ihnen gerne bei einer Besichtigung erzählen kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei weiteren Fragen behilflich zu sein und Ihnen diese einzigartige Villa im Wald näher vorzustellen.

 

Ihr Immobilienmakler vor Ort
Christoph Raml

 

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