Penthouse mit Weitblick in exklusiver Grünruhelage – PRIVATE ZUFAHRTSSTRASSE

SEHR SCHÖNE TERRASSENWOHNUNG IM DACHGESCHOSS MIT SCHÖNEM BLICK - OHNE SCHRÄGEN
Nähe American International School, Zuckerkandlgasse

AUFTEILUNG
- Vorraum
- sehr geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf eine ca. 30 m² Terrasse
- voll ausgestattete Küche
- Masterbedroom mit Garderobe und Bad ensuite (Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette) &Ausgang auf eine Terrasse
- 2 weitere Schlafzimmer
- zweites Badezimmer mit Badewanne und Toilette
- Gästetoilette

AUSSTATTUNG
Parkettböden, Fliesen in den Bädern, Kamin, Alarmanlage, Jalousien, Klimaanlage, Kellerabteil, Raum für Fahrräder und Kinderwagen
+ Akonto Kaltwasser pro Monat: € .... inkl. Ust (wird noch bekanntgegeben)
+ 2 Garagenplätze verpflichtend anzumieten € 120,00 inkl. Ust. pro Monat

LAGE
Komplette Ruhelage nähe Strehlgasse/Zuckerkandlgasse. Das Haus ist nur über eine beschrankte Privatstraße zu erreichen.
In Neustift befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants und "Heurige". In der näheren Umgebung befinden sich auch zahlreiche Schulen und Kindergärten.
öffentliche Anbindung Bus 35A (Krottenbachstrasse)

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beautiful 3-bedroom apartment with 55sqm terraces on the last floor close to the American International School

LAYOUT
hall, guest-toilet, kitchen, spacious living-dining room with fireplace and access to a 30sqm terrace, masterbedroom with wardrobe and bathroom ensuite (bathtub, two sinks, toilet) and access to a terrace, 2 more bedrooms, another bathroom with bathtub and toilet

FIXTURES AND FITTINGS
wooden flooring, tiled bathrooms, fireplace, outside blinds, air conditioning, alarm system, cellar, storage for bikes and strollers
+ advance down payment for cold water per month: € ...... incl. VAT
+ space for 2 cars in the garage mendatory: € 120,00 incl. VAT per month

supermarket, pharmacy and bus 35A within easy reach
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2840 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 340 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 318

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Gesamtbetrag € 3498