- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Hochwertige 2-Zi-GARTEN-Wohnung am Ossiacher See! Wohnung in der begehrten Bella Vista Anlage!
1.300 €
65 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
KAPA Immobilienconsulting e.U.Karoline Paar
9520 Annenheim
Die Bella Vista Residenzen befinden sich in Annenheim, einem Ortsteil von Treffen am Ossiacher See in Kärnten. Die Wohnanlage liegt auf einem kleinen Hochplateau, etwa 60 Meter über dem Ossiacher See, und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Westbucht des Sees, die Burg Landskron, die Stadt Villach sowie die umliegende Bergwelt der Karawanken und Julischen Alpen.
Die exklusive Lage kombiniert die Ruhe einer erhöhten Position mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Das Villacher Zentrum sowie das Zentrum des Ossiacher Sees liegt keine 10min. Autofahrt entfernt.
Adresse: im Exposé
Entfernung in Automin. (km)
• Strandbad Bolfek: 6min (450m)
• Bahnhof Annenheim: 9min (650m)
• Campingbad: 11min (800m)
• Ossiacher See: 7min (5,6km)
- Villach Zentrum: 17min (9,2km)
Die exklusive Lage kombiniert die Ruhe einer erhöhten Position mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Das Villacher Zentrum sowie das Zentrum des Ossiacher Sees liegt keine 10min. Autofahrt entfernt.
Adresse: im Exposé
Entfernung in Automin. (km)
• Strandbad Bolfek: 6min (450m)
• Bahnhof Annenheim: 9min (650m)
• Campingbad: 11min (800m)
• Ossiacher See: 7min (5,6km)
- Villach Zentrum: 17min (9,2km)
Laufende Kosten
Miete1.300 €
Preis pro m²19,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 65,21 m²
Gartenfläche 64,96 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Hochwertige 2-Zi-GARTEN-Wohnung am Ossiacher See in der begehrten Bella Vista Anlage!
3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
• Eigengarten mit Fernblick
• Wohnraumlüftung
• Zweitwohnsitznutzung möglich!
weitere Informationen: Bilder, Adresse, 360Grad Rundgang, Grundriss, ausführliche Beschreibung etc. befinden sich ausschließlich im Exposé. Besichtigungen finden nur nach Durchsicht des Exposés statt.
Kurzer Auszug:
Diese helle und hochwertige 2-Zimmer Gartenwohnung steht ab sofort für Sie zur Verfügung!
Die Wohnung befindet sich in der hochwertigen im Jahre 2021 fertiggestellten Anlage "Bella Vista" am Ossiacher See.
Die Wohnung wurde bislang ausschließlich von einem einzigen Mieter bewohnt, der sie mit großer Sorgfalt gepflegt hat – entsprechend präsentiert sie sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.
Parkettböden, Fußbodenheizung, eine hochwertige Einbauküche und doppelt verglaste Kunststofffenster runden das Objekt und die gewünschte Qualität ideal ab.
Die schöne südlich ausgerichtete Terrasse lädt vor allem in den Mittags- und Abendstunden zum entspannen ein. Der Garten ist ihr Eigengarten und vollständig umzäunt. Von diesem haben Sie einen herrlichen Blick auf die Berge und in die Ferne.
Durch ein kleines Tor gelangen Sie in den Allgemeingartenbereich und von dort haben Sie einen schönen Blick auf den Ossiacher See.
Aufteilung:
• Eingangsbereich
• HWR/Abstellkammer
• WC
• Badezimmer
• Wohn-Essbereich mit Küchenbereich und Ausgang auf die Süd-Terrasse und in den Garten
• Schlafzimmer mit Ausgang auf die Süd-Terrasse und in den Garten
Highlights:
• Fußbodenheizung
• TG Parkplatz inklusive
• Besucherparkplätze stehen in der Anlage zur Verfügung
• Eigengarten
• Fernblick auf die Berge
• neuwertige Anlage
• Kellerabteil
• Lift
• Wohnraumlüftung
uvm.
BMM: 1.300€ exkl. Strom
Kaution: 3BMM
Haustiere: nach Absprache. Geben Sie gerne bekannt ob Sie ein Haustier haben.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sie möchten gerne ein Exposé um näheres über die Immobilie zu erfahren?
Senden Sie gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten und das Exposé ist innerhalb von 24h auf dem Weg zu Ihnen. (Wochenend- und Feiertagsanfragen können bis zu 48h benötigen)
3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
• Eigengarten mit Fernblick
• Wohnraumlüftung
• Zweitwohnsitznutzung möglich!
weitere Informationen: Bilder, Adresse, 360Grad Rundgang, Grundriss, ausführliche Beschreibung etc. befinden sich ausschließlich im Exposé. Besichtigungen finden nur nach Durchsicht des Exposés statt.
Kurzer Auszug:
Diese helle und hochwertige 2-Zimmer Gartenwohnung steht ab sofort für Sie zur Verfügung!
Die Wohnung befindet sich in der hochwertigen im Jahre 2021 fertiggestellten Anlage "Bella Vista" am Ossiacher See.
Die Wohnung wurde bislang ausschließlich von einem einzigen Mieter bewohnt, der sie mit großer Sorgfalt gepflegt hat – entsprechend präsentiert sie sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.
Parkettböden, Fußbodenheizung, eine hochwertige Einbauküche und doppelt verglaste Kunststofffenster runden das Objekt und die gewünschte Qualität ideal ab.
Die schöne südlich ausgerichtete Terrasse lädt vor allem in den Mittags- und Abendstunden zum entspannen ein. Der Garten ist ihr Eigengarten und vollständig umzäunt. Von diesem haben Sie einen herrlichen Blick auf die Berge und in die Ferne.
Durch ein kleines Tor gelangen Sie in den Allgemeingartenbereich und von dort haben Sie einen schönen Blick auf den Ossiacher See.
Aufteilung:
• Eingangsbereich
• HWR/Abstellkammer
• WC
• Badezimmer
• Wohn-Essbereich mit Küchenbereich und Ausgang auf die Süd-Terrasse und in den Garten
• Schlafzimmer mit Ausgang auf die Süd-Terrasse und in den Garten
Highlights:
• Fußbodenheizung
• TG Parkplatz inklusive
• Besucherparkplätze stehen in der Anlage zur Verfügung
• Eigengarten
• Fernblick auf die Berge
• neuwertige Anlage
• Kellerabteil
• Lift
• Wohnraumlüftung
uvm.
BMM: 1.300€ exkl. Strom
Kaution: 3BMM
Haustiere: nach Absprache. Geben Sie gerne bekannt ob Sie ein Haustier haben.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sie möchten gerne ein Exposé um näheres über die Immobilie zu erfahren?
Senden Sie gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten und das Exposé ist innerhalb von 24h auf dem Weg zu Ihnen. (Wochenend- und Feiertagsanfragen können bis zu 48h benötigen)
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GewerblichKAPA Immobilienconsulting e.U.Karoline Paar
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