Leonfeldnerstraße, 4040 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten574,97 €
Preis pro m²16,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto522,7 €
USt. Gesamtbelastung52,27 €
Monatliche Kosten62,7 €
Miete465,7 €
USt. Miete46,57 €
Betriebskosten57 €
USt. Betriebskosten5,7 €
Einmalige Kosten
Kaution2.600 €
Merkmale
Verfügbar ab Kurzfristig
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2012, Neubau, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 34,54 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4,5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
Stadtappartement in Linz | Urfahr
Helle 2-Zimmerwohnung
Die Wohnung befindet sich im neuem Stadthaus, welches 2012 erbaut wurde - sehr guter Verkehrsanbindung, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Uni, Ärzte und Kulturstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Perfekter Grundriss mit moderner Ausstattung.
Ausstattung: - super – moderne Küche mit Geräten -komplett-
- Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- moderne Fliesenböden
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung.
Raumangebot:
- Eingangsbereich | Diele
- Wohnen | Küche | Essen
- Bad
- Schlafzimmer
- Kellerabteil.
Ein PKW Abstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um € 95,00 inkl. BK und MWSt. per Monat angemietet werden.
Beziehbar: kurzfristig
Ihr neues zu Hause? Lust auf Tapetenwechsel? Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gern zur Ihrer Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 465,7 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 57 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 52,27
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 574,97
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Helle 2-Zimmerwohnung
Die Wohnung befindet sich im neuem Stadthaus, welches 2012 erbaut wurde - sehr guter Verkehrsanbindung, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Uni, Ärzte und Kulturstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Perfekter Grundriss mit moderner Ausstattung.
Ausstattung: - super – moderne Küche mit Geräten -komplett-
- Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- moderne Fliesenböden
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung.
Raumangebot:
- Eingangsbereich | Diele
- Wohnen | Küche | Essen
- Bad
- Schlafzimmer
- Kellerabteil.
Ein PKW Abstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um € 95,00 inkl. BK und MWSt. per Monat angemietet werden.
Beziehbar: kurzfristig
Ihr neues zu Hause? Lust auf Tapetenwechsel? Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gern zur Ihrer Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 465,7 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 57 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 52,27
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Gesamtbetrag € 574,97
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Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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GewerblichDIM Die ImmobilienmaklerinFrau Anja Straßmayr
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