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  • Provisionsfrei
  • Altbau

3 ZIMMER-SONNIGE, RUHIGE ALTBAUWOHNUNG - NÄHE HERNALSER HAUPTSTRASSE

938
 
58 m²3 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution2.813,91 €
Haus-Frau ImmobilienFrau Cornelia Mozdzanowski
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Rokitanskygasse, 1170 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten937,97 €
Preis pro m²16,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto852,7 €
USt. Gesamtbelastung85,27 €
Miete675 €
USt. Miete67,5 €
Betriebskosten177,7 €
USt. Betriebskosten17,77 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Heizkostenmonatlich € 59,40 inkl. Ust Gesamtmiete inkl. Heizung € 845,25 Strom extra
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.820,00 €
Kaution2.813,91 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Altbau, Modernisiert, Laminat, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 58 m²
3 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
79,7 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

GRÜNBLICK - Nähe LIDLPARK UND DIEPOLDPARK - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

SUPER AUFGETEILTE 3 ZIMMERWOHNUNG 

  • Die Wohnung liegt im 3. Halbstock eines sanierten Altbauhauses mit Lift
  • Wohnfläche ca. 58,40 m2, 3 Zimmer - davon 2 zentral begehbar
  • Hauszentralheizung, schöne Laminatböden, Sprechanlage
  • Heizungsakonto monatlich: € 58,53 inkl. Ust kommen noch zur Miete dazu

Aufteilung

  • Vorzimmer mit Fenster
  • Zimmer mit Grünblick, ca. 21 m2, hofseitig, ost/leicht süd
  • Zimmer mit Grünblick, ca. 8 m2, hofseitig, ost/leicht süd
  • Zimmer, ca. 8 m2, hofseitig (Lichthof)
  • Einbauküche mit Fenster, Ceranfeld, Dunsthaube, Mini Geschirrspüler, hofseitig
  • Bad mit Wanne, Waschmaschinen Anschluss
  • Separate Toilette

Infrastruktur

  • Ums Eck der riesige Christine Nöstlinger Park(Lidlpark) mit Postsportzentrum
  • Nicht weit zur Hernalser Hauptstraße
  • Nur ca. 5 Stationen zur U6 Michelbeuern/AKH
  • Spar, Penny, Bipa, Trafik in Fußnähe
  • Öffis: 42, 43, 9, S-45, mit der Bim zur U6 Michelbeuern/AKH

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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