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  • Lager / Halle

3 Räume im Erdgeschoss in Gewerbeareal, nahe A22-Auffahrt, Stellplätze

650
 
85 m²3 Zimmer
Standort.Immobilien KGMag. Hans Pointner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1210 Wien

Laufende Kosten

Miete650 €
Preis pro m²7,65 €
Gesamtbelastung Netto850 €
Betriebskosten200 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionspflichtig
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Lager
Nutzfläche 85 m²
Lagerfläche 85 m²
3 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
114 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Lagecharakteristik:
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Strebersdorf und ist mit dem KFZ von der A22 über die Anschlussstelle Strebersdorf gut zu erreichen. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist über die S-Bahn-Station Strebersdorf oder die Straßenbahnlinie 26 und die Buslinie 34A gegeben.

Objekt:
Auf der Liegenschaft befinden sich mehrere Lagergebäude sowie ein Bürotrakt.

Freie Fläche:
ca. 85 m² im Erdgeschoss,
3 Räume, als Lager oder Büro nutzbar,
Mitbenützung WC-Anlage und Miniküche;

Stellplätze können vor dem Objekt gemietet werden.

Mietkosten monatlich:
pauschal € 850,00 + 20% MwSt. = € 1.020,00 brutto

der Pauschalpreis inkludiert den Strom und die Heizkosten

bei Bedarf:
bis zu 5 Stellplätze, € 60,00 + 20% MwSt. = € 72,00 / Platz

Bezug:
ab 08 / 2025

Ihr Ansprechpartner:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform

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