- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Garten
FamilienGLÜCK - 4-Zimmer-Wohnung samt Balkon und TG-Abstellplatz
239.000 €
99 m²4 ZimmerGarten, Loggia
Preis / m²2.324,22 €
Etage-
Baujahr1979
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Ivana Ozanic
4600 Wels
Noitzmühle
Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten sowie Schulen in der Nähe
Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten sowie Schulen in der Nähe
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²2.324,22 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
USt. nicht enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1979, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 98,83 m²
1 Loggia
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
3 getrennte Schlafzimmer
Loggia
Badezimmer und WC getrennt
Tiefgaragenabstellplatz
Loggia
Badezimmer und WC getrennt
Tiefgaragenabstellplatz
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32,47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,92
B
Beschreibung
Gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und eigenem Tiefgaragenabstellplatz in der charmanten Stadt Wels, die ab sofort zum Kauf zur Verfügung steht.
Diese attraktive Immobilie, errichtet im Jahr 1979 in massiver Bauweise (letzte Sanierung des Hauses im Jahr 2008), bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 99 m², die sich ideal für Familien und Paare eignet.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt
vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer ergänzt das attraktive Raumkonzept. Der Bodenbelag aus Parkett, Laminat und Fliesen verleiht den Wohnräumen einen einladenden Charakter.
Besonders hervorzuheben ist die möblierte Küche, die keine Wünsche offenlässt und zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Fenster in der Küche mit Blick auf die eigene Loggia, verleiht der Küche ein helles und freundliches Ambiente.
Eine Abstellkammer in der Wohnung ist auch vorhanden.
Der Tiefgaragenplatz Nr. 218 ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Für Entspannung im Freien sorgt die vorhanden Loggia und die großen grünen Gärten rund ums Haus.
3 getrennte Schlafzimmer
Loggia
Badezimmer und WC getrennt
Tiefgaragenabstellplatz
Diese attraktive Immobilie, errichtet im Jahr 1979 in massiver Bauweise (letzte Sanierung des Hauses im Jahr 2008), bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 99 m², die sich ideal für Familien und Paare eignet.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt
vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer ergänzt das attraktive Raumkonzept. Der Bodenbelag aus Parkett, Laminat und Fliesen verleiht den Wohnräumen einen einladenden Charakter.
Besonders hervorzuheben ist die möblierte Küche, die keine Wünsche offenlässt und zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Fenster in der Küche mit Blick auf die eigene Loggia, verleiht der Küche ein helles und freundliches Ambiente.
Eine Abstellkammer in der Wohnung ist auch vorhanden.
Der Tiefgaragenplatz Nr. 218 ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Für Entspannung im Freien sorgt die vorhanden Loggia und die großen grünen Gärten rund ums Haus.
3 getrennte Schlafzimmer
Loggia
Badezimmer und WC getrennt
Tiefgaragenabstellplatz
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