Templstraße, 6020 Innsbruck
Die Liegenschaft bietet eine zentrale Lage und dennoch ruhige Umgebung inmitten des beliebten Stadtteiles Wilten. Die unmittelbare Umgebungsbebauung ist großteils durch großzügige Ein- und Mehrfamilienhäuser (Villen) und auch Grün- bzw. Gartenflächen geprägt. Nördlich angrenzend befindet sich das Tiroler Landesarchiv bzw. das Landesverwaltungsgericht.
Nahversorger, Infrastruktur und Freizeitangebote (zum Beispiel das "Wiltener Platzl" in der unmittelbaren Umgebung lassen die Liegenschaft für Wohn- und/oder Geschäftszwecke sehr attraktiv erscheinen. Die Innenstadt ist gut zu Fuß erreichbar. Der Innsbrucker Hauptbahnhof ist fußläufig nur einige Minuten entfernt, ebenso wie der Westbahnhof.
Nahversorger, Infrastruktur und Freizeitangebote (zum Beispiel das "Wiltener Platzl" in der unmittelbaren Umgebung lassen die Liegenschaft für Wohn- und/oder Geschäftszwecke sehr attraktiv erscheinen. Die Innenstadt ist gut zu Fuß erreichbar. Der Innsbrucker Hauptbahnhof ist fußläufig nur einige Minuten entfernt, ebenso wie der Westbahnhof.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.640.000 €
Kaufpreis pro m²2.094,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: ► Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung (erfolgt durch FUITH Rechtsanwälte GmbH)
► rechtsfreundliche Beratung der Käufer(in)
► Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühren (für Eigentum bzw. Pfandrecht)
► Barauslagen, Kosten für Beglaubigungen, etc.
Provision: 3% zzgl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 783 m²
Beschreibung
Highlights:
► schöne Lage im Herzen des belebten Stadtteiles Wilten
► leitungs- und verkehrsmäßige Erschließung über eigenen Weg möglich und somit rechtlich gesichert
► zeitlich unbefristeter Flächenwidmungs- bzw. rechtskräftiger Bebauungsplan
► ruhige Wohngegend mit touristischer Nutzungsmöglichkeit
► kein Denkmalschutz bei Altbestand (lt. schriftlicher Bestätigung des BDA)
► erzielbare Nutzfläche ca. 575 m² (abhängig von der jeweiligen Planung)
ca. 783 m2 Grundstücksfläche (nicht grenzverhandelt), aufgeteilt auf:
► GST-NR 383/1 mit 249 m2 Grundstücksfläche (Bauplatz)
► GST-NR 384/2 mit 534 m2 Grundstücksfläche (Zufahrtsweg)
Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage.
► schöne Lage im Herzen des belebten Stadtteiles Wilten
► leitungs- und verkehrsmäßige Erschließung über eigenen Weg möglich und somit rechtlich gesichert
► zeitlich unbefristeter Flächenwidmungs- bzw. rechtskräftiger Bebauungsplan
► ruhige Wohngegend mit touristischer Nutzungsmöglichkeit
► kein Denkmalschutz bei Altbestand (lt. schriftlicher Bestätigung des BDA)
► erzielbare Nutzfläche ca. 575 m² (abhängig von der jeweiligen Planung)
ca. 783 m2 Grundstücksfläche (nicht grenzverhandelt), aufgeteilt auf:
► GST-NR 383/1 mit 249 m2 Grundstücksfläche (Bauplatz)
► GST-NR 384/2 mit 534 m2 Grundstücksfläche (Zufahrtsweg)
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GewerblichFam. Gallop Immobilientreuhand GmbHHerr Mario Gallop
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