- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Urige Holzblockhütte im Luftkurort Flattnitz
449.000 €
53 m²1 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²8.471,7 €
Grundstücksfläche565 m²
Baujahr2010
Herr Albert Sacher
9346 Glödnitz
Die Flattnitz liegt in Kärnten auf einer Hochebene der Gurktaler Alpen. Eingerahmt von den Hausbergen Hirnkopf, Wintertaler und Eisenhut lockt der Urlaubsort im Sommer wie im Winter mit traumhafter Bergkulisse und einer Vielzahl an Naturerlebnissen. Berg- und Naturfreunde kommen hier in jeder Jahreszeit voll auf Ihre Kosten.
Winterzauber in wunderbarer Kulisse: Ob Ski Alpin, Langlauf, Tourenski oder Winterwandern – die Flattnitz hat im Winter für jeden etwas zu bieten. Sei es im kleinen aber feinen Skigebiet mit rund 13 Pistenkilometern, auf der 10km langen Langlaufloipe oder auf dem malerischen Winterwanderweg, in der Flattnitz zieht es Winterbegeisterte an die frische Luft.
Im Sommer genießen Sie in der Flattnitz Natur pur, unberührte Wälder und klare Luft. Ob auf einem der Wanderwege, am nahegelegenen Gebirgssee oder im Flattnitzbach-Hochmoor – hier lässt es sich durchatmen und die Natur genießen.
Winterzauber in wunderbarer Kulisse: Ob Ski Alpin, Langlauf, Tourenski oder Winterwandern – die Flattnitz hat im Winter für jeden etwas zu bieten. Sei es im kleinen aber feinen Skigebiet mit rund 13 Pistenkilometern, auf der 10km langen Langlaufloipe oder auf dem malerischen Winterwanderweg, in der Flattnitz zieht es Winterbegeisterte an die frische Luft.
Im Sommer genießen Sie in der Flattnitz Natur pur, unberührte Wälder und klare Luft. Ob auf einem der Wanderwege, am nahegelegenen Gebirgssee oder im Flattnitzbach-Hochmoor – hier lässt es sich durchatmen und die Natur genießen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²8.471,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt
Laufende Kosten
Steuersatz19 %
USt. enthalten
Merkmale
Sonstige
Baujahr 2010, Neubau, Gepflegt, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 53 m²
Grundstücksfläche 565 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Dusche, Gartennutzung, Sauna
Herzstück der Holzblockhütte ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hohe Decken und viel Holz sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Der Kaminofen, auf dem auch gekocht werden kann, zaubert wohlige Wärme in die Hütte, während Sie den Abend beim gemeinsamen Essen ausklingen lassen. Die Schlafbereiche bieten Platz für bis zu 4 Personen.
Von der großzügigen Terrasse genießen Sie Sommer wie Winter traumhafte Ausblicke auf die umliegenden Berge und auf Ihr eigenes – mit 565m² – großzügiges Grundstück. Kalte Winterabende verbringen Sie in Ihrer hauseigenen Sauna. Für die nötige Abkühlung sorgt die direkt daneben liegende Außendusche. Hier heißt es: Entspannung pur nach einem schönen Wintersporttag.
Das Grundstück verfügt über einen Carport mit Platz für ein Fahrzeug sowie einen weiteren Stellplatz. Im Carport befindet sich zudem ein weiterer Raum, in dem Sie Ihre Fahrräder und Skier ganz bequem und sicher unterstellen können.
Von der großzügigen Terrasse genießen Sie Sommer wie Winter traumhafte Ausblicke auf die umliegenden Berge und auf Ihr eigenes – mit 565m² – großzügiges Grundstück. Kalte Winterabende verbringen Sie in Ihrer hauseigenen Sauna. Für die nötige Abkühlung sorgt die direkt daneben liegende Außendusche. Hier heißt es: Entspannung pur nach einem schönen Wintersporttag.
Das Grundstück verfügt über einen Carport mit Platz für ein Fahrzeug sowie einen weiteren Stellplatz. Im Carport befindet sich zudem ein weiterer Raum, in dem Sie Ihre Fahrräder und Skier ganz bequem und sicher unterstellen können.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
204,7 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C
Beschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in den Gurktaler Alpen. Die urige Holzblockhütte im Luftkurort Flattnitz lockt im Sommer wie im Winter zu traumhaften Urlauben. Sie ist in massiver Blockbauweise aus Weißtanne-Rundstamm gebaut. Die Stämme mit einem Durchmesser von 35 Zentimetern sorgen nicht nur für ein uriges Aussehen, sondern auch für ein wunderbares Raumklima. Hier fühlt man sich wohl!
• Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Endkaufpreise (unecht umsatzsteuerbefreit).
• Widmung: Zweitwohnsitz
- Bildquellen: Alpenimmobilien, Verkäufer
• Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Endkaufpreise (unecht umsatzsteuerbefreit).
• Widmung: Zweitwohnsitz
- Bildquellen: Alpenimmobilien, Verkäufer
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GewerblichHerr Albert Sacher
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