Wohnen, wo andere Urlaub machen – Charmantes Haus mit großem Garten in Puchberg am Schneeberg!

Willkommen in Puchberg am Schneeberg, einer der schönsten Lagen Niederösterreichs, wo Natur, Ruhe und Lebensqualität aufeinandertreffen. Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 1.912 m² bietet alles, was das Herz begehrt – Raum zum Entfalten, Wohlfühlen und Genießen.

Das Haus beeindruckt mit einer Nutzfläche von ca. 341,88 m², davon entfallen rund 123 m² auf helle, wohnliche Räume, die durch die durchdachte Fensteranordnung mit Tageslicht durchflutet sind. Der große Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse, auf der ein offener Kamin für besondere Abende sorgt – ob mit Familie, Freunden oder einfach in Ruhe mit einem Buch und dem Blick in den Garten.

Ein weiteres Highlight ist die große Garage, von der aus Sie das Haus bequem und wettergeschützt betreten können – ideal im Alltag. Zusätzlich gibt es einen Keller mit eigenem Zugang vom Garten aus, der sich optimal als Werkstatt, Hobbyraum oder Stauraum nutzen lässt.

Das Haus wird mittels Gasheizung und Festbrennstoffen beheizt – die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert. Ein Großteil der Fenster wurde bereits 2015 getauscht.

Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, dem idyllischen Garten, dem Balkon mit Fernblick sowie dem offenen Kamin auf der Terrasse macht dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort mit Nähe zu den Bergen.

Die Lage in Puchberg am Schneeberg ist ideal für alle, die das Leben in der Natur schätzen und gleichzeitig nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Wandern, Skifahren, Mountainbiken oder einfaches Entspannen in der Natur. Auch die beliebte Schneebergbahn, zahlreiche Ausflugsziele und ein charmantes Ortszentrum mit Nahversorgern machen diesen Standort besonders attraktiv.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters