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Einfamilienhaus mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und Nebengebäude am Rande von Gleisdorf
349.000 €
110 m²5 Zimmer
Preis / m²3.172,73 €
Grundstücksfläche2.076 m²
Baujahr1970
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Ost, FeldbachFrau Claudia Müllner-Dissauer
8200 Ludersdorf-Wilfersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²3.172,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.564 €
Provision Netto10.470 €
USt. Provision2.094 €
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1970
Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 170 m², Grundstücksfläche 2.076 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 80 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
226,9 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,8
E
Beschreibung
Diese Liegenschaft mit großzügigem Garten, Altbaumbestand und Nebengebäude bietet jede Menge Potenzial hier seinen Wohntraum zu erfüllen - auch für eine Großfamilie oder zwei Familien geeignet und es besteht die Möglichkeit das Wohnhaus durch einen weiteren Zubau zu vergrößern!
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet, ist zur Gänze unterkellert und verfügt über Erd- und teilweise ausgebautem Obergeschoss.
Vieles spricht für diese Liegenschaft:
- die gute Lage mit einer perfekten Anbindung nach Graz und Wien über die A2
- fußläufig sind die öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar
- ein großzügiges Grundstück mit einem Wohnhaus, dass Sie nach Ihren Ideen umbauen und gestalten können.
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GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Ost, FeldbachFrau Claudia Müllner-Dissauer
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