Wohnen auf zwei Ebenen – Maisonette mit Balkon in Langkampfen

Maisonette-Wohnung mit viel Platz, Balkon & Gartenmitbenutzung in Langkampfen - ab 01.07.2025

An der Kirchbichler Straße in Langkampfen befindet sich diese großzügige Maisonette-Wohnung mit rund 110 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Über den Eingang im 1. Stock gelangt man in den Eingangs- und Wohnbereich, der mit einem Kachelofen ausgestattet ist. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag.

Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet die Wohnung Raum für eine größere Familie. Das Badezimmer entspricht einem älteren Standard, ist aber gepflegt und funktionsfähig.

Ein Plus ist der ca. 10 m² große Balkon in Südausrichtung. Zusätzlich steht eine Gartenfläche zur Mitbenutzung zur Verfügung – ideal für Naturfreunde oder Familien mit Kindern. Mehrere Außenstellplätze direkt beim Haus bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

• Mehr als 100 m² Wohnfläche
• 4 Schlafzimmer
• Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer
• Außenstellplätze vorhanden
• Maisonette über 1. & 2. Obergeschoss

Die monatliche Pauschalmiete beträgt 1.850,00 € inkl. Betriebskosten und den Außenstellplätzen.

Einmalige Nebenkosten und Kaution:

Mietvertragserstellung 540,00 € inkl. MwSt.
Kaution 5.550,00 € (3 BMM)

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.