- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
3 Zimmer in ruhiger Innenhoflage mit Balkon, Erdwärme uvm
964 €
51 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution2892
Franz KucharowitsHerr Franz Kucharowits
Klederinger Straße 98, 2320 Kledering
Kledering ist eine Katastralgemeinde von Schwechat und liegt direkt an der Grenze zu Wien-Oberlaa. Es ist ein aufstrebender Wohnort mit sehr guten Verkehrsanbindungen und Erholungsmöglichkeiten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten964 €
Preis pro m²18,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto708,72 €
Betriebskosten167,64 €
Alle Steuern70,87 €
Sonstige Kosten360 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Mietvertragskosten an die Hausverwaltung
Kaution: 2892
Merkmale
Verfügbar ab 09/2025
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 51 m²
Nutzfläche 51 m²
1 Balkon 8 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Einbauküche mit allen Geräten, Mellanböden, Außenrollläden, Insektenschutz, Erdwärmeheizung/-kühlung, Aufzug, Kellerabteil, Balkon, uvm.
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36,88 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock einer 2020 errichteten Wohnhausanlage mit 16 Wohnungen. Sie ist zur Gänze nach hinten ausgerichtet und technisch auf dem letzten Stand. Es gibt einen Vorraum, eine Wohnküche und zwei Schlafzimmer.
Kontaktieren
GewerblichFranz KucharowitsHerr Franz Kucharowits
GewerblichFranz KucharowitsHerr Franz Kucharowits
