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Gewerbefläche - mit großem Potential - nähe Hauptbahnhof in 8020 Graz zu mieten
6.652 €
382 m²
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFirma
8020 Graz
Unmittelbare Nähe zum Grazer Hauptbahnhof, Straßenbahnhaltestelle vor der Tür
Laufende Kosten
Monatliche Kosten6.652,02 €
Preis pro m²12 €
Gesamtbelastung Netto5.543,35 €
USt. Gesamtbelastung1.108,67 €
Miete4.587,6 €
USt. Miete917,52 €
Betriebskosten955,75 €
USt. Betriebskosten191,15 €
Einmalige Kosten
Kaution: 4 BMM zzgl. 20 % Ust.
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Produktion
Baujahr 1986, Gepflegt, Erdgeschoss
Gesamtfläche 382,3 m²
Nutzfläche 382,3 m²
Ausstattung
Highlights: Büroräumlichkeiten, Lagerfläche, Produktionsfläche und Innenhof-Zufahrt
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
101,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C
Beschreibung
Gewerbefläche - mit großem Potential - nähe Hauptbahnhof in 8020 Graz zu mieten
Diese attraktive Geschäftsfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen sofort in die Tat umzusetzen. Die hervorragende Lage in Graz sorgt für eine hohe Frequenz von potenziellen Kunden und verspricht somit exzellente Voraussetzungen für Ihren Erfolg.
Eine großzügige Fläche, die Ihnen die Flexibilität bietet, Ihr Geschäft nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Nutzungsmöglichkeiten: als Produktionsstätte, Geschäftslokal oder Büro.
HMZ/m² netto: 12,00 €/p.m. BK/m² netto: 2,50 €/p.m. HK-Akonto netto: 0,50 €/p.m. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.