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    Gewerbefläche - mit großem Potential - nähe Hauptbahnhof in 8020 Graz zu mieten

    6.652
     
    382 m²
    ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFirma
    8020 Graz
    Unmittelbare Nähe zum Grazer Hauptbahnhof, Straßenbahnhaltestelle vor der Tür

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten6.652,02 €
    Preis pro m²12 €
    Gesamtbelastung Netto5.543,35 €
    USt. Gesamtbelastung1.108,67 €
    Miete4.587,6 €
    USt. Miete917,52 €
    Betriebskosten955,75 €
    USt. Betriebskosten191,15 €

    Einmalige Kosten

    Kaution: 4 BMM zzgl. 20 % Ust.

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Produktion
    Baujahr 1986, Gepflegt, Erdgeschoss
    Gesamtfläche 382,3 m²
    Nutzfläche 382,3 m²

    Ausstattung

    Highlights: Büroräumlichkeiten, Lagerfläche, Produktionsfläche und Innenhof-Zufahrt

    Heizung

    Zentralheizung, Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    101,7 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,3
    C

    Beschreibung

    Gewerbefläche - mit großem Potential - nähe Hauptbahnhof in 8020 Graz zu mieten

    Diese attraktive Geschäftsfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen sofort in die Tat umzusetzen. Die hervorragende Lage in Graz sorgt für eine hohe Frequenz von potenziellen Kunden und verspricht somit exzellente Voraussetzungen für Ihren Erfolg.

    Eine großzügige Fläche, die Ihnen die Flexibilität bietet, Ihr Geschäft nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.

    Nutzungsmöglichkeiten: als Produktionsstätte, Geschäftslokal oder Büro.

    HMZ/m² netto: 12,00 €/p.m.
    BK/m² netto: 2,50 €/p.m.
    HK-Akonto netto: 0,50 €/p.m.
    Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
    Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
    Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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