Café in 1170 Wien – Ihr Traum vom eigenen Gastgewerbe!

Hier eröffnet sich Ihnen die Gelegenheit, ein bereits etabliertes und gepflegtes Gastgewerbe zu übernehmen, das mit einer Fläche von 67 m² Idealbedingungen für Ihr eigenes Café bietet. Die Immobilie wurde Anfang 2025 komplett renoviert mit neuer Elektrik, Lüftungsanlage usw. ausgestattet und besteht aus Restaurantbereich mit ca. 20 Sitzplätzen, 2 WC, Küche und Abstellraum.

Eingebettet in ein lebendiges Umfeld, profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn – Ihre zukünftigen Gäste gelangen problemlos zu Ihnen.

Auch das unmittelbare Umfeld spricht für sich. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser. Dies sorgt für eine hohe Frequentierung. Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, eine treue Stammkundschaft aus der Studentenschaft und den umliegenden Familien zu gewinnen.

Das Café besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine gute Grundlage, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Ob Sie ein gemütliches Frühstücks-Café, eine trendige Kaffeebar oder ein Bistro mit feinen Snacks und Getränken planen. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen umsetzen und Ihren eigenen Stil einbringen.

Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap